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也就是說，具有城鎮戶籍的子女可透過繼承方式擁有自己父母的農村宅基地上的房屋所有權...

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但是並不是所有的事情都能像計劃的那樣一帆風順，其實還是有很多的農民朋友處於非常差的生活狀況中，只不過是被掩飾掉了而已，他們因為無法滿足自己的正常生活開銷，國家都會給予一定的補貼，而實際上，有些人就會從中作梗擾亂國家的扶貧工作，由於這種事情的...

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總的來說，農村房屋的買賣雖然目前沒有明確的法律條文來禁止，但也存在很多的條件限制，而且還有一定的風險存在，其他違法、違規的行為暫且不談，房子賣了之後，宅基地自然也無法使用了，相應的也會失去一些相關土地政策的保障，更何況自己再申請宅基地也不會...

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總結起來就是，作為建設用地的宅基地，權利人取得集體土地使用權後，未按照批准的土地用途使用土地，造成宅基地空閒兩年以上的，經村民會議討論透過，報縣級人民政府批准，集體經濟組織有權收回宅基地使用權...

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幾年前農村徵地過程中存在許多矛盾，因為補償太少，過去農村土地徵收有上限，從今年年初開始取消這一限制，現在徵用土地的農民將得到更多的補貼...

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因此，必須要求農戶在轉讓時，提供自己在城市中的房產證明，以此防止有些農民因一時興起轉讓掉自己唯一的宅基地使用權，以此確保堅守宅基地的社會保障性原則...

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中國社會科學院農村發展研究所所長魏後凱表示，宅基地是農民的基本居住保障，此次自然資源部等7部門的答覆非常及時、重要，進一步明晰了宅基地的產權特質，解決了長期存在於現實中的宅基地繼承問題，為有意進城落戶的農民解除了宅基地使用權可能被收回的後顧...

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➇ 緊緊圍繞促進產業發展，引導和推動更多資本、技術、人才等要素向農業農村流動...

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我們知道，農村土地出讓價格不低，一般每畝4-8萬元，每個農民至少有幾畝土地，所以證書價值超過10萬元...

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非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應註記“該權利人為非本農民集體成員”...

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在宅基地確權登記時，對交清有償使用費且符合村級規劃的可以頒發不動產權證，不動產權證上標註“本使用權人自願按照規定逐年交納有償使用費，超出部分集體需要時同意無條件退出”其三，對不符合“一戶一宅”或者面積限制要求的部分強制收回，必要時申請司法機...

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圖片來源：新華社對此，全國人大憲法和法律委員會經研究，建議在草案二次審議稿第十五條中增加以下規定：一是，擬申請徵地的地方人民政府應當將徵地的有關事項公告“至少三十日”，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員等方面的意見...

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繼承人取得農村房屋的繼承權後，如果發生翻建，也就是說在權利人把農村房屋完全拆除的那一個時間點，因為繼承的農房房屋已經滅失、消亡、不存在了，如果不具有本集體經濟組織成員資格和當地建房資格，也就在拆除完成繼承的農房的那一個時間點喪失宅基地的使用...

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農民申請宅基地和建房需要提交不少材料，以此證實申請的必要性和真實性，比如說在《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》中，要填寫家庭成員資訊、現有宅基地及住房情況、申請宅基地理由、戶口所在地等資訊，這些都是宅基地和建房審批的重要指標，其真實性村...

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近年來，國家對宅基地審批越來越嚴，宅基地申請難、審批難是很多需要建房農民的一大感受，一方面是由於近些年很多農村可用於蓋房的空閒宅基地已基本用完，而農用地轉用宅基地，又有著嚴格的規定限制，所以宅基地已經處於“無地可批”的狀態...

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因此，非常負責任地告訴大家：農村建房絕對不可能全面叫停，這是農民的法定權利，所以，原來可以申請宅基地的情況，依然可以申請宅基地...

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我國宅基地也像承包地一樣有了所有權、資格權、使用權“三權分置”，2月4號，本年度首個檔案釋出，對農村和農民滿滿的誠意，其中一點就是要求適度放活宅基地和農民房屋使用權，也就是說以後適當改變宅基地使用範圍，可以用來做一些養老、旅遊等用途，這也是...

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4、徵地補償增加保障以區片綜合地價取代原來的年產值倍數法，在原來的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的基礎上，增加農村村民住宅補償費用和將被徵地農民社會保障費用的規定，從法律上為被徵地農民構建更加完善的保障機制...

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政府將不再是居住用地唯一提供者1月15日，國土資源部部長姜大明表示，我國將研究制定權屬不變、符合規劃條件下，非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，推動建立多主體供應、多渠道保障租...

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在之前的一系列文章中，我們為大家介紹了農村建房的注意事項及國家對於這方面的管理政策，不過，截止到目前，依然有很大一部分農民對此並不十分了解，甚至出現了違規建房的情況...

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