律至|強拆的程式和所需的材料是什麼
市政府做出了房屋徵收補償決定後,被徵收人既沒有經過複議也沒有提出訴訟,但是根據行政強制法徵收手續齊全,向法院提出申請並透過的強拆符合法律屬於合法...拆遷補償談判怎麼做才能保證利益最大化?
從以上的規定中我們可以看出,如果是國有土地房屋被徵收,那麼被徵收人在對自己房屋價值進行簡單的評估時,可以參考一下自己房屋周邊房地產的市場價格,以及考慮一下自己房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積等因素以及裝修和原有裝置的拆裝損失補...與宅基地拆遷補償有關的幾個法律問題!建議收藏
因為,在很早以前,由於農村管理較疏鬆,當時法律又不健全,村民在建房時只要很少的手續,或是隻跟村委會說一聲就可以建房,從而導致許多村民的房屋沒有辦理相關的審批手續及證件,但這種並非當事人原因造成房屋無證的,拆遷時是需要給予被徵收人補償...徵收拆遷難有了破解方法:簽訂“預協議”讓拆遷雙方有了迴旋餘地
再說簡單一點,建設方透過簽訂預協議的方式決定專案是否有進行的必要,如果簽訂預協議的人多啟動拆遷,不籤預協議的戶數超過一定的比例就放棄...170畝!餘杭這裡要拆遷,涉及五常、倉前多個街道
點選圖片放大檢視土地徵收啟動公告(節選)(杭餘徵字[2021]第95、96、97、98、99、100號)根據《中華人民共和國土地管理法》等法律規定,因杭州未來科技城建設有限公司實施五常大道提升改造工程建設專案,現將有關事項公告如下:徵收範圍...北京專業拆遷律師普法;地方拆房子補償標準按人頭還是按面積算
若被徵收拆遷人選擇產權調換方式,同區位拆1補1是最低補償標準,若比1:1的比例更低,這種補償方式一定是不合理的,另徵收方還需對被拆遷人的臨時安置補償費、搬家補助費、以及自過渡期過期的那天起增加的臨時安置補助費用進行補償...北京拆遷律師:養殖場被認定為違建,不要慌,注意以下這幾點
在程式方面也要遵守法律的規定,遵守違法建築徵收的執行程式,比如說《行政強制法》規定,先現場勘察、現場調查,做詢問筆錄,出示執法證件確認等等,告知陳訴申辯,必要時申請聽證等等這些程式,然後作出限期拆除決定書...房屋徵拆糾紛律師普法;農村房屋拆遷集體土地徵收與補償標準?
”也就是說在農村集體土地徵收中,徵收方給付被徵收人的拆遷補償應當保障被徵收人原有的生活水平不降低且長遠生計有保障...集體土地被徵收後,行政機關不得強制佔用該土地
本案中,案涉集體土地徵收經遼寧省人民政府批覆批准,鐵嶺縣政府是被徵收土地所在地的縣級人民政府,其作出了徵收通告和補償安置方案通告,張德喜被強制佔用的土地位於徵收範圍內,在雙方未達成補償安置協議且案涉土地已被實際佔用並開始施工、鐵嶺縣政府又無...土地徵收補償律師普法;集體土地徵收與國有土地徵收有什麼區別?
根據《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》中的規定:徵收農村集體土地時未就被徵收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的,補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的,那麼土地權利人請求按照執行國有土地上房屋徵收補償標...農村集體土地徵收如何補償?到底哪些錢能拿,房子沒有證件行嗎?
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條對徵收補償標準進行了系統的規定,將集體土地徵收補償分成五塊:土地補償費、安置補助費、村民住宅補償、地上附著物和青苗補償、被徵地農民的社會保障費用...房屋被強拆,誰有權利起訴,起訴誰?
在徵收拆遷過程中,徵收方與被徵收人因各種原因未能達成補償安置協議,且在被徵收人沒有騰空交出被拆遷的房屋時,在不符合申請司法強拆的條件或者申請未得到批准的情況下,個別行政機關為了推進徵收程序會在明知違法的情況下實施強拆...房屋被認定為違建被拆除,關於違章建築被拆除的補償標準
自本公告發布之日起,不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等增加補償費用的不當行為,違法規定實施的,不予補償,並按違章建築認定予以強制拆除徵收單位未經法定程式單方面認定被徵收人的房屋是無證房屋、違章建築、...農村拆遷糾紛訴訟律師普法;農村宅基地無證房屋拆遷補償標準
根據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的有關規定,在進行拆遷決定時,要對建築進行調查、認定和處理,只有在有證據證明無證房屋為違法建築的情況下,才可以不予補償...徵地拆遷中的航拍圖是幹什麼用的?自家房屋不在航拍圖內怎麼辦?
而認定房屋是否為違建則要結合歷史條件、建造背景、是否為當事人的唯一住房等綜合認定,不能單純地以不在航拍圖為由認定為違建而不給補償...石家莊32個拆遷熱點回復,1個專案封頂年底交房,7個專案近期啟動
問:大裴村屬於石家莊剩下要啟動的73個城中村之一改造嗎,什麼時候開始拆遷...洛陽最新徵地涉及規劃用地3031畝,伊濱東軸水系再傳新進展
徵收範圍為伊濱區伊東渠景觀建設工程專案規劃範圍內國有土地上的房屋及附屬物(西起二廣高速,東至蘇家窯,總規劃用地面積約3031畝)...國家依法徵收土地和房屋,為什麼卻會出現違法強拆的情形?
具體包括以下四點:一.“省時”很多徵收方認為,按法律法規規定,解決拆遷糾紛通常情況下需要透過複雜的徵收程式,有著十分嚴格的行政行為過程,必須一步步走下去,時間長,手續複雜,規範化程度要求高,而自行強拆則省時快捷...農村房子不值錢,可也不能這麼低吧?
沈律師聽到這個數額,馬上就對當事人說這個補償數額確實低於法定標準了,因為20萬元的補償根本就不夠當事人再購一處房屋,這已經直接影響到了當事人正常的生活水平,徵收方應當依法提高補償...又一逼籤新手段——不拆了
又一逼籤新手段——不拆了在房屋徵收過程中,肯定會存在徵收方與被徵收方協商談判補償的情形,隨著這些年拆遷的歷程,徵收方的逼籤套路數不勝數,什麼不籤補償協議就斷水、斷電、斷路,不籤補償協議就走拆違程式,不籤補償協議就走拆危程式,等等套路已經被破...