有網路傳出《中國房地產報-2020年TOP50上市房企負債榜》恆大債務達到1。97萬億。同時傳出超過萬億債務的房企還有碧桂園、萬科、綠地，分別是：1。76萬億、1。52萬億、1。242萬億。有人說：恆大要崩盤，樓市要大降價。有人說：恆大債務越高恆大越安全，樓價就有保障。下面我們一起用老百姓思維聊聊恆大債務危機會如何化解。

恆大要崩盤，樓市要大降價論

持這種觀點的人基本上不了解恆大債務欠誰的錢。150多加銀行是恆大債務人，債務人其實從某種意義上來講就是股東。150多家銀行要讓恆大崩盤就意味著壞賬。只要恆大沒倒恆大債務就還是這150家銀行的資產。你們覺得恆大會倒嗎？

那麼，如果很大不倒要麼這150家銀行會繼續放貸嗎？或者恆大變賣資產瘦身，那麼誰會接盤恆大資產呢？以上問題交給偉大的網友來回答。

既然恆大債務不能讓恆大倒塌，那麼樓市就不會大幅度下跌？這個邏輯推理對不對呢？我的觀點是：樓市跌不跌跟恆大倒不倒沒關係，而是跟國家政策有關係。現在的樓市政策是：樓住不炒，穩房價！大家注意關鍵詞是穩！有不同看法的網友，歡迎評論區留言！

債務越高恆大越安全，樓價就有保障論

接著上面的觀點就有人會說：“債務越高恆大越安全”。而我說：恆大安全不安全不知道，那要看恆大需要出讓多少資產來化解危機。以及接盤恆大資產的人是幹什麼的！各位網友。你們怎麼看呢？