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光伏“房地產化”,地方政府跑步進場

2022-11-28由 毛豆豆yy 發表于 歷史

光伏“房地產化”,地方政府跑步進場

光伏,成為地方政府眼中的一道光。

地方經濟發展吃力,光伏行業大紅大紫,坐擁光伏資源的地方政府,很自然地打起了光伏生意的腦筋。

“以產業換專案”,正在成為各個地方釋放光伏專案的必要條件。

在房地產經濟窮途末路的當口,同樣以土地為載體的光伏,恰巧成為地方政府尋求產業突破口的新工具。

01 光伏成為“唐僧肉”

“以產業換專案”,已經成為很多地方檯面上或檯面下的硬性要求,甚至是必要條件。

不少地方甚至明文規定,“新能源專案必須配套產業或有補償”,毫不含蓄。

這裡就不點名了。

歸根到底,光伏專案是基於

土地的稀缺資源

光伏的上游資源不是矽料,而是太陽光照,掌握者是集中式電站的地方政府或者分散式光伏的屋頂業主,獲取這些資源需要付出成本或代價。

其中,集中式電站資源,更是香餑餑,併成為地方政府眼中的“唐僧肉”。這個現象,有兩個時代背景:

一方面,光伏行業大紅大紫,大幹快上,“資產負債表”急速擴張,資源掌握者,無不追求利益最大化。

另一方面,土地財政走向末路,地方財政普遍緊張,產業、稅收及招商壓力山大,地方政府剛好存在產業招商的極大渴求。

兩相結合,光伏變成為一道耀眼的光。

地方政府不會將手中的資源拱手白送,更不會放過任何一個產業招商的機會,光伏成為恰當時機送上門的“唐僧肉”。

02 短期邏輯成立

光伏平價之後,度電成本繼續下降,在多數地方上網及電價有保障的情況下,光伏收益率顯示出了超越社會平均收益率的吸引力,尤其是能源央企跑步進場,更是加劇了這種吸引力。

但是,迴歸第一性原理,在目前較低宏觀利率水平的背景下,社會資金充裕,優質資產稀缺,

市場供需充分博弈,光伏專案很難享受超額收益,合理收益率將是正常狀態,各種花式負擔必然會層出不窮地衝擊光伏度電成本下降帶來的收益

而政府訴求,正是花式負擔的典型。

基於這個邏輯,不少地方政府已經非常專業地拿著專案的收益率模型來要價。

總之,就是運營方只能拿走合理收益,超過製造端成本的超額收益,地方政府要直接或間接地拿走,甚至全部拿走。

無論是上游製造端,還是下游運營端,都甭想染指。

在上游度電成本下降,下游專案收益率維持最低合理水平的背景下,當前階段註定存在超額收益,這種超額收益在預期矽料及元件價格下降的背景下,更加濃厚。

既然存在超額收益,那麼擁有太陽光照稀缺資源的地方政府,自然掌握了利益瓜分的話語權。

這跟房地產開發的邏輯類似。

都是土地資源開發的價值變現,雖然土地佔用時間及土地品質不及房地產,但對於房地產窮途末路的地方政府而言,已經十分誘人了。

同樣的套路,地方政府駕輕就熟。

03 長期難以維繼

光伏超額收益,是這場利益爭奪的基礎。

現階段,地方政府因為擁有稀缺土地資源,而可以作為談判籌碼,吃到“唐僧肉”。

但是,能否長期維持?

答案是很難。

光伏行業長期註定沒有超額收益,既然沒有超額收益,地方政府即便掌握土地資源,又何來唐僧肉可吃。

光伏作為發電端,要與用電端進行市場化匹配,就要彌補穩定性、時間侷限性和空間侷限性,就必然在現有商業規則基礎上付出更多的調峰、調頻、儲能等成本或代價。

這種代價,現階段尚未充分體現在光伏成本當中。

隨著這種隱性成本的顯性化,光伏超額收益也將逐漸消退,地方政府可以“揩油”的機會也就越來越少。

這種情況,在部分“電力現貨市場交易”的試點地區已經開始顯現,光伏市場化定價正在到來。

高調的光伏行業,到了不得不正視自身侷限性,併為此買單的時候。

當然,光伏技術仍在不斷迭代,成本還有進一步下降空間,度電成本不斷下降或將最終彌補自身侷限性的補償,屆時面臨何種利益分配機制不得而知。

這是光伏行業遲早面對的宿命。

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