天津獲批率先培育建設國際消費中心城市，是天津全面提升城市競爭力和國際影響力的難得機遇。天津將用足用好獨特的文化底蘊和商業積澱，為塑造更好的營商環境，從多方面發力，不斷促進消費提質擴容。

海河沿岸也將是重點規劃發展的部分，明年即將落成的河畔商業專案天津金茂匯帶著對城市更新的深刻解讀，傾力打造新時代天津消費及生活地標，助力天津建設國際消費中心城市。

文保建築匠心“轉化”重燃第一熱電廠光與熱

百年錚錚歲月不斷流變。作為天津舊工業時代的遺產，第一熱電廠代表的是一代天津人無法忘卻的城市記憶。一座熱電廠，半部天津史。第一熱電廠在時間的長河中早已融入城市的血脈和人們的日常生活。

據瞭解，老熱電廠並不會推倒重建。在第一熱電廠改造之前、規劃之初，天津金茂匯對此做了大量的調研，將目光放到了大洋彼岸的倫敦巴特西電站。兩者同樣建於上世紀30年代，同樣

所處河畔

作為城市明信片，也都同樣具有著不可複製的歷史文化價值。巴特西電站在世界建築大師的執筆下完整地保留了下來，史詩般地改造為集辦公空間、住宅、公園、休閒娛樂、商業文化和藝術為一體的國際化都市新區，已然成為了英倫文化新時代的標誌與符號。

為此，天津金茂匯攜手全球知名建築設計團隊伍茲貝格工作室，希望以 “修舊如舊”為核心思路，儘量保持建築本來的風貌，保留熱電廠原有的歷史印記。讓舊建築擁有生命，在新時代轉化角色，再次“發電”，是天津金茂匯面對這座文保建築的匠心承諾。煥新後的天津金茂匯將代替原第一熱電廠再次點亮天津的夜空，繼續為這座城市送去溫暖。

悅享生活歡聚場 賦能品質生活

作為全天津最大的具有文物保護性質的商業專案，天津金茂匯將充分利用別具一格的建築空間特色，立足區域輻射全城。在電廠元素與現代建築碰撞融合下，天津又一城市網紅打卡點呼之欲出。未來，這裡將成為天津首個文化景觀沉浸式的體驗商業。人們可以在這裡體驗原有廠房壯美的空間尺度，觀賞富有特色的屋頂桁架和煤鬥等歷史構件，透過新老建築 “玻璃盒子”連線體，感受新舊建築交融。

天津金茂匯精準匹配天津青年家庭客群對高品質文化生活和沉浸式消費體驗的追求，希望為天津家庭提供一個一站式消費場景，一個集陪伴、社交、藝術、休憩、體驗於一體的悅享生活歡聚場。為此，天津金茂匯擬打造極具格調的“工業風餐飲空間”、代表青年先鋒潮流的“戲劇文化空間”、高品質“兒童成長娛樂空間”及未來視角的“科技主題沉浸街區”，聚焦小而美的生活，提供潮流且精緻的體驗。

目前，不少風靡全國的首進品牌，如奈爾寶、星際傳奇、雛菊義大利餐廳等，已經與天津金茂匯實現了簽約，可見這裡的磁場引力，真正將潮流前沿的休閒娛樂，融入到每一個日常之中。

打造城市煥新樣本  持續釋放生命力

城市多元化的更新與對老城歷史文脈的尊重、梳理和傳承密切相關。在城市更新的語境下，轉化意味著重塑老建築的歷史價值，天津金茂匯以保護城市文化印記、致敬工業時代精神為出發點，以時代先行者的視野續寫了一個富有創造力的城市更新範本。

轉化後的天津金茂匯將是一個可持續發展的典範，既能承載新的城市功能，又能保留建築的歷史記憶。未來，舊工業文明和新潮流文化將在這裡重新匯聚，天津金茂匯將透過打造與眾不同的體驗式消費場景拓寬商業空間，實現保護原有城市肌理和滿足新發展需求之間的良好平衡。天津金茂匯的出現，不僅傳承了老工業時代熱與電的天津記憶，還迎合了天津目前建設國際消費中心城市的規劃，為這座城市打造一張全新的名片，賦能天津理想生活，持續釋放鮮活的生命力。