愛樓網

總結起來就是，作為建設用地的宅基地，權利人取得集體土地使用權後，未按照批准的土地用途使用土地，造成宅基地空閒兩年以上的，經村民會議討論透過，報縣級人民政府批准，集體經濟組織有權收回宅基地使用權...

閱讀全文>>

因此，必須要求農戶在轉讓時，提供自己在城市中的房產證明，以此防止有些農民因一時興起轉讓掉自己唯一的宅基地使用權，以此確保堅守宅基地的社會保障性原則...

閱讀全文>>

中國社會科學院農村發展研究所所長魏後凱表示，宅基地是農民的基本居住保障，此次自然資源部等7部門的答覆非常及時、重要，進一步明晰了宅基地的產權特質，解決了長期存在於現實中的宅基地繼承問題，為有意進城落戶的農民解除了宅基地使用權可能被收回的後顧...

閱讀全文>>

非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應註記“該權利人為非本農民集體成員”...

閱讀全文>>

繼承人取得農村房屋的繼承權後，如果發生翻建，也就是說在權利人把農村房屋完全拆除的那一個時間點，因為繼承的農房房屋已經滅失、消亡、不存在了，如果不具有本集體經濟組織成員資格和當地建房資格，也就在拆除完成繼承的農房的那一個時間點喪失宅基地的使用...

閱讀全文>>

我國宅基地也像承包地一樣有了所有權、資格權、使用權“三權分置”，2月4號，本年度首個檔案釋出，對農村和農民滿滿的誠意，其中一點就是要求適度放活宅基地和農民房屋使用權，也就是說以後適當改變宅基地使用範圍，可以用來做一些養老、旅遊等用途，這也是...

閱讀全文>>

2．陳某2能否繼承取得宅基地使用權現陳某1和陳某2提供存於寧海縣檔案館的土地房產所有證存根，作為證明涉案土地屬於其父陳炳育所有的證據，但該土地房產所有證是新中國土地改革確定的農民私有土地所有制的產物，而農民私有土地制度早就隨著農業合作化運動...

閱讀全文>>

小產權房因其本身取得方式的特殊性被限制轉讓和交易，雖非法律概念但也屬於法律意義上的物，能夠被佔有、使用、收益，同樣也能因死亡事實發生，繼承人可繼承小產權房的使用權...

閱讀全文>>

本案中，因實施道路建設改造工程的需要，太原市政府與相關職能部門可以依法收回國有土地使用權，但應當遵循法定的程式和步驟並應依法及時解決補償問題...

閱讀全文>>

近日，莆田市涵江區人民政府釋出了關於劃撥國有建設用地使用權給莆田市涵江區白沙鎮人民政府作為湄重高速（萩蘆至五星段）白沙鎮13個安置區專案建設用地、劃撥國有建設用地使用權給莆田市國投建設發展有限公司作為涵江區啤酒小鎮芳山安置區及配套設施建設工...

閱讀全文>>

1、《國有土地使用權出讓合同》根據現在國土資源部與企業簽訂的《國有土地使用權出讓合同》第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本合同項下的...

閱讀全文>>

2、違規買賣自從三權分立政策出臺後，農村對於宅基地及土地的三權就做了明確說明，農民對於宅基地只有使用權而沒有所有權，所有權歸村集體，任何違規的操作都是不受法律保護的，甚至還要嚴懲，沒收原承包戶的使用權，並且還會追回因此獲得經濟收入，農民兄弟...

閱讀全文>>

第八條 有下列情形之一，屬於政府、政府有關部門的行為造成動工開發延遲的，國有建設用地使用權人應當向市、縣國土資源主管部門提供土地閒置原因說明材料，經稽核屬實的，依照本辦法第十二條和第十三條規定處置：（一）因未按照國有建設用地使用權有償使用合...

閱讀全文>>

《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》中關於改變土地用途應經土地行政主管部門和城市規劃主管部門的批准的規定系管理性強制性規範，聯孚公司未經審批將工業用地上的房屋出租從事商業活動雖違反法律規定，但僅會引起行政管理部門...

閱讀全文>>

第三百七十九條土地上已經設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等用益物權的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權...

閱讀全文>>