新修改的《西安市國有土地上房屋徵收與補償辦法》公佈，3月1日起實施，與舊辦法相比，進行的10處重大調整。

1。調整了住宅房屋最小戶型套內建築面積標準，使安置房屋設計更好、更優，更適宜被徵收人居住。修改後的《辦法》將產權調換住宅房屋最小戶型套內建築面積從原來的不得小於40平方米調整為不得小於50平方米，使產權調換住宅房屋最小戶型設計更合理，更最佳化，更適宜被徵收人居住。

2。調整了徵收公有房屋政策。

3。調整了產權調換房屋的過渡期限，化解超期安置難問題。新《辦法》規定：“產權調換房屋為多層房屋（七層以下含七層）的過渡期限一般不超過30個月；小高層、高層房屋的過渡期限一般不超過36個月。”

4。提高了最低生活保障家庭房屋徵收補償安置標準，確保困難群眾生活得到有效保障和改善。

5。對在搬遷期限內積極主動搬遷的被徵收人，提高了獎勵補償標準，逾期或者拒絕搬遷的不予獎勵。

6。徵收營業、生產加工業房屋，被徵收人選擇貨幣補償的，提高了停產停業損失補償標準。

7。再次明確了對違建和超過批准期限的臨時建築不予補償。

8。網上籤訂補償協議，實行“陽光徵收”，使我市房屋徵收工作更加公平、公正、公開。修改後的《辦法》規定，房屋徵收補償協議要網上籤約和網上公開，實行“陽光徵收”，做到房屋徵收與補償全過程公開、透明。

9。區房屋徵收部門、開發區管委會應當及時辦理房屋登出手續，不能影響被徵收人再次購房，積極迴應廣大被徵收群眾對改善住房條件的熱切期盼。

10。刪除了原《辦法》規定的“作出補償決定前，區人民政府應當將補償決定方案報市房屋徵收管理辦公室備案”內容。

根據《西安市人民政府關於修改<西安市國有土地上房屋徵收與補償辦法>的決定》，2020年3月1日前已依法作出房屋徵收決定的專案，按照原房屋徵收決定載明的徵收補償方案和有關規定執行。

資訊來源自：西安市住房和城鄉建設官網