本期關鍵詞：補償標準、東方理想城、棉三生活區徵收、測繪局宿舍、南銅冶舊村改造、山水新城

《第175期》

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01

問：石家莊高新區宅基地徵地補償標準、耕地補償標準、林地補償標準各是多少；還有高新區郄馬鎮地塊規劃用地是什麼？

答：據高新區國土局瞭解：1、宅基地補償標準依據拆遷方案執行；耕地、林地補償標準19。5萬元/畝； 2、依據高新區控制性詳細規劃，郄馬鎮區域規劃為工業用地。

02

問：東方理想城專案一直宣傳央企大唐控股開發，專案有保障，現在已兩年多時間，遲遲未開工，請問什麼時候開工？什麼時候交房？

答：經瞭解：東方理想城（1#——8#住宅樓及地下車庫，9#物業用房）已辦理施工許可，其他樓棟還未取得相關證件。

03

問：諮詢棉三生活區目前有沒有計劃徵收？

答：目前棉三生活區沒有列入市房屋徵收計劃，房屋徵收主體為區政府，徵收實施單位為區房屋徵收部門，按照市房屋徵收辦法符合相關規定的條件下，逐級上報審批，才能列入市房屋徵收計劃。

04

問：測繪局宿舍從徵收到現在已經好幾年了，怎麼進度這麼慢，什麼時候才能拆遷，現在五證有幾個證了？

答：該專案徵遷手續齊全，現在正在徵收測繪局東地塊，待完成後對西地塊進行徵收。

05

問：南銅冶舊村改造是隻改造京贊線擴寬這一片，還是全村全部改造，全部改造的話，二期至五期什麼時間開始實施，現在家裡的舊房子還可以拆除重新翻蓋嗎？

答：經瞭解，南銅冶舊村改造共分五期，需分步分期實施，具體啟動二至五期時間，要根據南銅冶村村民意願與拆遷進度等多方面因素來確定。家中舊房子建議可適當修補不要重新翻蓋。

06

問：山水新城無證件，2018年底答應回款，至今不能退款！請問這種情況該怎麼辦。我們急盼回覆！

答：購買無證房本身就存在風險，一定要購買無證齊全的房子。目前，專案所在地鎮政府正積極幫助協調銳拓集團利泰達房地產開發公司退款事宜。