內迴圈持續萬億農村房產市場，應迅速改革，個性化房產需求市場

1小時前

現在已經進入精細化改革的時代了，進入買房市場的時代，科技創新的時代，所以粗髮式的改革已經見效很慢，弊端也多，

中新經緯客戶端9月9日電 據農業農村部網站訊息，針對十三屆全國人大三次會議代表提出的關於進一步破除體制機制障礙更好推動鄉賢迴歸的建議，就涉及農業農村部職能的部分進行答覆：高度重視鄉賢迴歸創業和居住問題，保護農民合法權益，不得以退出宅基地作為農民進城落戶的

應該發展農村宅基地，村級交全款基礎價提計劃，由縣級收款申報規劃，個人和機構在省級統一電子網路投標，保底價有國家，省級，縣級，村級分比例收入，以後全國聯網，成為國有宅基地，不限戶口購買自建，但是不得抵押，貸款，可以全款買賣，村級收取空置稅，物業費，縣級收房產稅。發展全國宅基地統一規劃交易市場，這樣農村也就富裕了，內迴圈也就拉動了。精細化到一戶宅基地都投標的省級國有宅基地投標網，然後全國聯網，也可以委託給民營網際網路企業合作做平臺。

這些宅基地直接規劃時候分20－40－50－70年－90－110－150－180－200年各個檔次，每個檔次不續費，直接收回，沒有其他用途的，再次拍標前有當年平均投標價優先購買權180天。