閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是雅馨家園，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：

一、小區的基本資訊

雅馨家園毗鄰昌平東環路西側，地理位置屬於昌平 昌平縣城，還算方便，如果開車走六環以外，挺節約時間的，小區房屋產權為70年大產權 ，物業類別歸為住宅型別，小區均價：05月參考價35594元/㎡環比上月增長8。74%，價效比相對還算不錯，社群在2000年建成，房子不算老，能滿足正常需求，小區的建築型別屬於板樓，小區的建築面積約20000平方米，小區裡可以住461戶，共設有7棟樓，相對多數小區來說，還是擁有不錯的建造格局！

與此同時，小區的綠化率達到了30%，整體來看還是屬於被綠色環繞的，可以呼吸新鮮空氣，況且小區的容積率能有2。20，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。最後一點不得不提到物業費，小區擁有這樣的配套物業費怎麼收呢？據小凱瞭解，雅馨家園的物業費約3。00元/平米·月。如果您想了解可以具體向物業進行諮詢。

二、小區自身的配套設施

那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，雅馨家園由市政供水進行供水，可以滿足正常飲水，小區供電為民電，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，那天然氣方面呢，由天然氣，進行提供，小區的寬頻接入也基本覆蓋，擁有歌華有線，小區供暖屬於集中供暖，小區安全工作做的還行，有監控，小區有專門的清掃衛生服務，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，與此同時，雅馨家園的停車位的問題各位網友比較關心，150元/車位/月！

三、小區的周邊交通

買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，雅馨家園的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，小凱推薦的周邊交通可能有的距離偏遠，大家多擔待！那小區周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是：燕平家園小區［公交站］，經過路線：昌51路區間，地鐵線路有：昌平［地鐵站］、昌平東關［地鐵站］、十三陵景區［地鐵站］、北邵窪［地鐵站］、昌平西山口［地鐵站］，這些線路都經過這裡，可以方便出行，另外如果您不願意乘坐公共交通出行，那可以開私家車，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

最後小凱要分析的是雅馨家園周邊有什麼購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。

※小區周邊購物：正大百貨（東環路店）、e趣商城網購超市、新世紀商城（鼓樓東街店）、新世紀商城（建新衚衕小區店）、四海金龍百貨；

※小區周邊醫療：佳視新視力養護、百合祥兒童醫院、中國石油大學醫院、北京市昌平區中醫醫院鼓樓分院、中國石油大學社群衛生服務中心；

※小區周邊銀行：銀行主要有中國建設銀行24小時自助銀行（昌平支行營業部）、中國建設銀行（昌平支行）、中國建設銀行24小時自助銀行服務、北京農商銀行24小時自助銀行服務、北京農商銀行；

※附近教育配套：主要有瀚林伯樂教育（東環路）、耘智教育、京師提分堂、北京市昌平區會計教育培訓中心、輔英教育（三街分校）；

※小區周邊超市：物美便利店、正大百貨（東環路店）、國勝商店（東環路店）、華堂超市、e趣商城網購超市；

※周邊娛樂配套：聚青春私人影吧、茶緣（東環路店）、愛足康劉師傅修腳灰指甲、玉俏指（東街店）、達康盲人按摩；

※小區其他配套：錦水芙蓉酒店、昌平公園

以上就是小凱為大家介紹的關於雅馨家園全部內容了，主要從基本資訊、生活配套、周邊交通以及內部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上只能起到一個最基本的瞭解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多瞭解，以上資訊僅供參考，準確性還需要進一步核實，如有問題大家多包涵，希望大家關注小凱，每日將有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少採坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！