近年來，在文旅融合大趨勢下，主題樂園順勢崛起，並以強大的人潮虹吸效應引發了樂園經濟現象，一個產業改變一個區域甚至一座城市，正在成為現實。

全球最大水樂園即將開工 目標直指世界級

對呼和浩特而言，經濟向好，人口流入的大環境下，亟待一個大型的、大格局的文旅專案來統籌和引領呼和浩特第三產業的發展。和林格爾新區重點專案中，

由恆大童世界集團開發建設的水世界樂園恰逢其時，填補了呼和浩特文旅產業的空白。

恆大童世界水上樂園效果圖

合抱之木，生於毫末，九層之臺，起於累土，按照規劃，佔地約797畝童世界·水上樂園親子館、趣味館即

將於8月動工

，專案未來建成後，將成為全球規模最大的全室內、全天候、全季節的恆溫水樂園，設有原創6大主題場館，率先開工的親子館和趣味館亮點頗多。

親子館以家庭遊玩為核心，突出東方文明主題，設有大型造浪池、水上過山車、大型水寨等明星專案；趣味館則以神秘古國為主題，趣味探險營、5D水上影院豐富遊玩體驗。

從規劃到建設開工，恆大童世界水上樂園背後是業內大咖的設計理念和大手筆，高標準的投入，可以預見，隨時間推移，未來和林格爾新區腹地將呈現一個世界級、國際化水準的文化旅遊勝地。

樂園經濟助力區域價值飆升

一個名片級、有代表性的文旅IP對城市發展大有裨益，2009年，世界聞名文旅IP迪士尼落戶上海浦東，這片外環區域由此走上巔峰，2016年迪士尼開業至今，板塊內新房均價20000元/平檔飆升至80000元/㎡以上，漲幅約400%，跑贏同期上海全市的漲幅。

中國的旅遊業發展迅猛，產業規模持續擴大，就呼和浩特發展軌跡觀之，文旅產業起錨，微旅遊、慢休閒、深度假，正日益成為文旅消費的新趨向，旅遊業也逐漸成為國民經濟的新增長點，資料顯示，2020年，呼和浩特共計接待國內外遊客2087。1萬人次，實現旅遊業綜合收入419。6億元，資料反饋市場真實情況，文旅作為第三產業的重要組成，與呼和浩特的未來發展不謀而合。

順應時代 投資文旅產業藍海

文旅產業蓬勃發展的同時，房產市場也誕生了一片投資藍海，

呼和浩特恆大文旅旅遊城和恆大養生谷專案正是順應時代發展的潛力股，緊鄰恆大童世界，未來將是樂園經濟紅利的直接受益者。

專案的配套，同樣也是首屈一指，教育配套方面，目前開工的

劍橋中學和林格爾新校區、預計8月動工的呼市四中分校

均是專案生活半徑內的優選，簽約

和林格爾新區楓葉雙語學校

，將全城都令人豔羨的教育資源引入，服務專案業主。

劍橋學校新校區緊鄰恆大文旅城首期在售組團

專案配有高標準建設的

恆和醫院

，目前已建設至地上三層，醫院主樓預計2021底封頂，2024年將全面實現運營，屆時家門口即可享受三甲標準高水平醫療配套。

恆和醫院效果圖

恆大養生谷配套有四大健康樂園，2萬㎡頤養園、長樂園、康益園、親子園，涵蓋32個特色單體，目前已有15個單體場館開放運營，環繞1.2萬㎡呼市最大社群中心湖景，剩餘場館將陸續開放；

恆大養生谷膳食坊實景圖

在樂園產業利好和城市生活配套紛紛動工下，專案的價值將迎來巨大的增值空間，根據上海迪士尼樂園、廣州長隆等國內 一流主題樂園的建設經驗來看，樂園動工前後專案所在地周邊普遍上漲30%以上，建成後升幅更達驚人的3-5倍，目前上車，即是把握低門檻，高增值的投資視窗，搶佔價值高地！

呼和浩特恆大文化旅遊城

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