房屋翻新需要拆改時進行時,千萬不要別對這些地方下手
住宅裝修很有可能是在業主對房屋結構不滿意的情況下進行改造,此時會對房屋進行拆改。
但是,許多畢竟是對房屋的結構進行改造,有許多因素需要考慮,如果這些因素隨著個人心意而改變,嚴重的將破壞房屋結構的穩定,對人居住的安全構成威脅。下一步,我們要弄清楚房屋拆改的地方有沒有人敢動。
1、承重牆
在每個人裝修的時候都會經常聽到這個句子。承載牆是不可移動的。承重牆的作用非常重要,它能把上層建築的重量轉移到底層,從而支撐上層建築。因此,如果把它拆開,房屋是否能保持穩定?若不進行適當改造,房屋的安全也將受到威脅。因此,要特別提醒大家,如果是磚混結構房屋,千萬不要輕易接觸其預製板牆。
2、框架中的混凝土門。
假如門框在牆內,要拆掉改造後的門框,勢必牽連到牆。處理不當的話,極易對房屋結構造成破壞,安全隱患的根源就這樣埋下。因此,要保證安全可以不拆除或不拆除就必須進行拆除。
3、陽臺上的矮牆。
別小瞧這堵矮牆。這是露臺的承重牆。拆毀改造後,其承載力將大大降低,後果可想而知。因此,要想改變陽臺的佈局,就不能有矮牆的想法,陽臺上的窗戶要想改造拆除的話還是沒有什麼問題的。
4、頂樑柱。
有的房子頂上會有一個突出的樑子,確實樑子美觀不夠好,但為了滿足視覺效果,最好把它拆掉。那個橫樑能承受住上層建築的重量。因此,如果嫌它礙眼的話,可採取一些裝飾措施加以遮蓋。
5、牆筋。
牆內的鋼筋在牆內埋線時可以碰到,此時可千萬不能因為覺得它礙手礙腳,就拆幾根。在牆體承受能力範圍內破壞。
要想判斷承重牆是否存在問題,首先要弄清楚哪些部位是承重牆,哪些不能拆除。以下是你的判別標準。
6、判斷承重牆的方法。
①、看圖紙。
最簡單的方法就是看清楚建築圖上要標明的是哪一面承重牆。若為建築施工圖,則用加粗的實線標註。上圖圈的位置是承重牆。
②。雙手擊打。
在用手敲擊之後,承重牆沒有任何回聲。
③。壁厚
若為磚牆,則其承重牆之厚度可達二十四公分以上,若為混凝土牆,則其厚度可略減,約十六至二十公分。
④、所處位置
一般情況下,承重牆是和別人共用的房子。