依姆依伯旺盛的精力，又有用武之處了。

最近，福州奧體陽光天地宣佈，Hola Mart華悅超市於11月19日試營業，取代之前撤場的冠超市。

近期，多箇中小超市佈局福州，試圖在大賣場撤離的市場空白“淘金”。

大賣場時代落幕

機會是等出來的。

隨著近幾年家樂福、沃爾瑪、新華都、永輝、盒馬等大賣場紛紛閉店，福州實體超市行業留下了不少空白市場，如寶龍廣場、蘇寧廣場、新華商場等，許多購物中心開始將招商目光，轉向了周邊地市的中小商超零售品牌。

這家福州人比較陌生的華悅超市，就來自寧德，成立於2017年。

而今年7月，高新區萬達廣場就引進了中潤聯華超市，營業面積1。1萬平方米，宣稱是世紀聯華延伸企業，但目前福建區域只有莆田、福州兩家連鎖門店，並且都選擇進駐萬達廣場。

此外，10月百年萬嘉超市旗下首家生鮮超市落地倉山歡樂頌，與華潤萬家同臺競技，看似後者有意退位讓賢。

百年萬嘉在福建以連鎖便利店著稱，旗下有萬嘉便利、便利客（BUYLIKE）等多個便利店品牌，全省門店數近1000家。

而宜家薈聚也引進福州首家超會買倉儲折扣超市，營業面積2500平米，代替了之前的蘇寧易購。

新業態蠶食市場空白

在商超全行業性閉店潮之際，那些踩對節奏、後來居上的後進者、追隨者，反而迎來巨大的成長機會。

零售自媒體“

坦途哥

”認為，按當前超市行業的輪動規律，基於租期到期、經營調整、收縮戰線等各種原因，在大量3000~20000平方米超市大賣場閉店、停止擴張之際，過往侵佔的消費市場，往往將被新的替代業態，如社群生鮮超市（60-500平方米）、前置倉、生鮮市場等業態所蠶食。

在福州各大連鎖超市巨頭紛紛停止擴張、閉店收縮之際，大量物業被閒置出來，在這個市場處於空白的結構性視窗期，許多物業租賃條件、招商要求都大幅降低，這對於那些踩準節奏，戰略穩健，仍有持續擴張能力的企業來說，就是巨大的歷史性機遇。

從這個角度而言，在福州市場諸多超市大賣場紛紛收縮之際，華悅超市、萬嘉鮮生等，則紛紛迎來了逆勢成長的大好時機。

首先，市場的顧客消費習慣已經養成，無需再教育；其次，物業租金水平已恢復至相對合理水平；新型門店店型更靈活，對選址、物業要求低，更貼近社群市場，規模60-500平方米不等，單店成本更低，更適應新環境下顧客的消費需求。

市場機會都是給有準備的人的，只有有能力、有眼光、有勇氣能夠精準捕捉到這種轉瞬即逝機遇，進行戰略擴張的企業，則有望穿越週期，獲得超越行業平均水平的超額收益。

一鯨落，萬物生。