曾經聽身邊有多個朋友講，章丘人根本不缺房子！正因為如此，章丘人買房子非常挑剔，無論是

給孩子買婚房、或是養老居住、或是改善品質

，自然要關注樓盤價效比，

“改善”已然成為大多數家庭的選擇。

改善追求的是什麼？

價格低？空間大？環境好？配套好？資源好？

只有剛需才做選擇，有效的改善住宅，自然是

一步到位，全都要！

從基本的“居住需求”轉向了“舒適需求”

，

是一種經濟狀況上升之後對生活品質的提升方式。

章丘市場目前主流產品為110-140㎡

，足以看出市場對改善戶型的認可，目前章丘價效比高的改善在哪裡，

雙山C位正核心、大品牌房企的超強產品、上市物業公司，更是簽約了章丘區實驗小學&實驗中學

，簡直是地產界的良心著作。

一期沒買上的朋友們，千萬別錯過二期。

.01

王者宣告迴歸

售樓處爆滿成常態

說到鳳凰源著，大家肯定都不陌生。從入市之初一直是

章丘市面上關注度最高的樓盤

之一。

最近專案的

二期產品面市

，引來不少買房人的關注，聽說預約的客戶已經大大超過首推的房源數。

置業顧問表示：從新產品推出之後，

售樓處的人就沒斷過

，持續很長一段時間了。

現在開放預約

，好多客戶都是主動聯絡我來看房的。

▲鳳凰源著售樓處實拍

現場火熱的氣氛也和我們之前統計的資料一致。據統計，2021年上半年章丘新房共成交5495套。其中鳳凰源著

以425套的絕對優勢穩居雙山板塊榜首。

.02

新產品加倍驚豔

為章丘再獻人居標杆

在瞭解完

新產品和即將加推

的樓棟

之後，我開始懂了為啥這麼多購房者揣著錢也不買，就要等它！

二期首推的

1號樓，位置在整個小區的北邊，

視野光線無遮擋，緊鄰

北側政府規劃的開先大道

，建築工藝全面升級，

採用全現澆外牆

，據悉還引入了碧桂園機器人建造工藝。

而且緊挨著

寵物樂園、800多平的農貿市場、老年人日間照料中和物業服務中心

。1號樓共100套。全部是

建面約144㎡和133㎡的

兩款新戶型。

今天，我就來具體來說說千呼萬喚始出來的這兩款王炸戶型，分

大橫廳/雙陽臺

兩種，都是大寫的優秀，真的是不斷的改良，精工製造，經驗了所有人。

建築面積約144㎡三室兩廳兩衛

大橫廳版本

①

約43.8㎡的起居室

簡直不能再豪橫，

6米大橫廳、270°寬景陽臺

，經典的“LDK”一體化佈局，大尺度動區的設計，更顯闊綽，可以容納更大的社交圈。

②6米大客廳，可根據需求隨意

改造成多功能區

；大餐廳可以留出一部分作為生活用品的儲物空間；給生活無限可能。

▲鳳凰源著144㎡樣板間實拍

③更多的人性化巧思：比如

餐廳也有單獨的通風口

，與南向的陽臺形成對流風；

北向臥室相對獨立

，可以作為老人房，安靜不受打擾。

▲鳳凰源著144㎡戶型示意

④南向採光面達到12。5米，除了寬約6米的270度的寬景陽臺，南向的兩個臥室都贈送陽臺。

▲鳳凰源著144㎡樣板間實拍

建築面積約133㎡三室兩廳兩衛

雙陽臺版本

①

跑道級別的雙陽臺，長度達到了7.2米

，和開間6米的客餐廳敞亮空間

無縫連線

，排場面子和居住裡子都有了；

②南北通透的

大主臥，開間達3.6米，贈送飄窗，

與客廳之間隔著一個臥室，保證生活的私密性。

③南向三開間朝陽，採光被無限放大；

唯一的北臥室開間也有3.2米

，舒舒服服的做個房間沒問題，

三代同堂家庭必選款

；

很明顯，一向追求極致舒適的碧桂園，在

根據改善需求與家庭結構的變化上做出了一些適應性調整

，而且一出手，就是你不容拒絕的神級戶型！

雙陽臺、大橫廳，公攤更顯產品實力，約22.2%，

每一個都無法拒絕，辦公室土豪小姐姐立馬就聯絡銷售顧問進行了預約。

.03

大手筆簽約章丘區實驗小學、實驗中學

9班制幼兒園已開工建設

除了藏級產品，鳳凰源著早在2020年9月

大手筆簽約章丘區實驗小學、實驗中學

，解決了業主孩子上學的後顧之憂。

▲章丘區實驗小學

學校對一個家庭的重要性，有孩子的家庭都深有體會！

之前樓市頭條粉絲群有位網友說過，

首套房的時候，沒有考慮到學校的問題

，認為有的讀就好了，貪便宜買了。現在經濟實力足夠了，還是

想讓孩子讀更好的小學，要花更多的錢解決問題

，早知道一步到位了。

雙實驗坐鎮，再配合

小區自建的9班制幼兒園

，正兒八經的

頂級十二年教育鏈

。這大概是能讓孩子贏在起跑線上又快有好的方式了！

鳳凰源著另外一個重要的品質：

精裝，也是圈粉無數！

買精裝房，節約裝修時間

，買上傢俱就能拎包入住。同時還意味著

裝修的錢也可以貸款，省心還省錢

。等於把裝修的錢放到了月供裡，對於資源緊張又急著住房的朋友來說，兩全其美！

重點來了，鳳凰源著的精裝產品

全部選用品牌家居

，用起來更放心，比如

現代築美、老闆廚具、歐神諾瓷磚、美的等

。

選品牌房企的房子最大的好處就是：

放心

。鳳凰源著由

碧桂園全權操盤

，開發商資金實力、品牌溢價放一邊，還出動了碧桂園王牌建設團隊

廣東騰越建築公司

，再到上市物業團隊，全部是碧桂園，真做到了售後無憂。

.04

政務區的絕對C位

潛力區域的全維度配套

作為碧桂園佈局政務板塊的首個專案，之所以能有如此關注度，除了超強的產品力，

地段潛力也非常加分。

鳳凰源著所在的位置，是目前章丘發展最猛的地方-

雙山政務區

，

坐擁政務、交通、高階產業等多項重磅利好，

也是重點打造的CBD商務區。

▲鳳凰源著位置示意

先是

區政府的南遷，將整個城市的中心帶到這裡

，憑藉這一點，吸引了超多高精尖產業入駐。

山東大廈清照酒店、會展中心、東濟南中心

就是最好的例子。

▲章丘政務區

在這個基礎上，我們再來看鳳凰源著所處的位置。

產業聚集必定帶來高階人才的快速流入。

現在的

赭山大街和經十東路

，作為板塊連線章丘城區和濟南市裡的重要幹道，交叉口絕對的核心C位。

更是有

官方網站連續4次對這個區域進行了報道！

政務板塊本來就寸土寸金，

幾百米的距離，

價值差距就顯而易見

。

除了上文說到的

雙實驗坐鎮

，小區東邊緊挨著的就是

在建的丹穗·DSK商業綜合體

，周邊還有

龍盤山公園、新時代主題公園、文博中心

的等硬核資源加持。

▲鳳凰源著配套示意

從板塊定位到地段，從交通到配套，鳳凰源著可以說是

收盡四方資源，再配合章丘市面上少有的藏級產品。

這一系列的騷操作，也難怪

鳳凰源著能獨霸一方，讓無數章丘買房人持幣以待。

碧桂園鳳凰源著

二期新品榮耀上市

即將開盤

【專案概要】

專案名稱

碧桂園·鳳凰源著

專案地址

赭山大街與開先大道交會西300米

專案熱線

0531-87936666

產品

碧桂園鳳凰系產品

戶型面積106-144㎡，精裝交付

房姐推薦

大開發商+區位優勢+社群景觀規劃

精裝交付+戶型設計+中高階人文氛圍

導航

碧桂園·鳳凰源著