#頭條創作挑戰賽#大家都聽說過“房產稅”，很少有人聽說過“房東稅”，但這個新型的稅確實有了。根據網路上的相關資訊可以得知，目前全國已有河北、雲南和湖南試點了“房東稅”

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“房東稅‬”，顧名思義‬就是‬向‬房東‬徵收‬的‬個人‬所得‬稅‬。那‬試點‬的‬三個‬省份‬徵稅‬的‬相關‬條件‬和‬標準‬如何‬呢‬。根據三個‬省份‬公佈的檔案來看，河北‬和‬湖南‬兩省‬徵收房東稅的稅率在5%-10%之間‬。而作為‬第三個‬試點‬的‬省份‬雲南省，“房東稅”徵收力度要大‬很多‬，稅率設定在10%-20%之間‬。具體‬的‬要求‬和‬標準‬如下‬：

1。個人出租住房，按10%的稅率徵稅；

2。個人出租非住房，最高收20%的稅。

“房東稅”看似是為了打擊高房價、高房租，實則會適得其反，會把房價和房租引到更高的位置，最終受害的還是普通老百姓。我的觀點如下：

第一，如果按試點的標準，個人出租房按10%徵收個人所得稅，那麼在一二線城市，尤其是在繁華地段、交通便利地段的住房，會造成租金的進一步上漲。作為房東為了取得最大利益，定然會把個人所得稅轉嫁到租客身上，房租上漲已成必然；

第二，如果非個人住房出租的個人所得稅徵收過高，無論是廠房還是門面房，必然成本大幅度增加。作為固定投資的廠房租賃，房東同樣會把稅費轉嫁到租房者身上，勢必造成小的生產廠家成本上漲，進而帶動諸多商品價格的上漲。以目前全國的經濟和企業發展現狀來看，會造成更多的中小微企業發展困難，甚至發展到倒閉狀態；

第三，如此徵稅，會讓門面房的房東把稅費轉嫁到租賃者身上，造成門面價格進一步上漲。作為門面的使用者和商業經營者，勢必要提高產品的售價以維持自身的經營。最終，這部分的稅費轉嫁到了消費者身上；

第四，如果稅費被轉嫁到租賃者身上，房租漲幅又過大，全國的物價都會上漲，人民的消費會更高，壓力會更大。如果消費者不為高物價買單，那會造成更多的門面房、廠房等租賃不出去，造成更多人的失業，嚴重者會影響社會的安定；

第五，“房東稅”稅費過高，會讓更多人選擇買房？這種想法是錯誤的，因為在收入緩慢增加的情況下，房價會進一步上漲，更多人會買不起房。會打擊那些炒房者嗎？肯定不會，如果房租價格上漲，會誘惑更多炒房者進入房市，房價、房租反而會更高。真正要打擊炒房，必須從炒房者資金來源進行管控。

目前來看，三個省份還在試點“房東稅”，具體效果如何，官方也沒有給出明確資料。但是，一切的稅費的改革都是要建立在提高人民收入和生活質量的前提下，如果“房東稅”的實施，會加重普通人民的生活成本，而收入卻還在原地踏步，那這項改革就是失敗的。

所以，綜合我們國家經濟發展的現狀，現如今人民收入增長緩慢，但消費成本顯著提高，人民的生活壓力在逐漸增大，目前來實行“房東稅”是不明智的，也是不利於社會經濟的發展的。