2021年下半年之後，各大城市基本上都出現了房價下跌的情況，專家在談及金融風險時，把房地產比喻成“灰犀牛”，特點就是人們對潛在的風險很熟悉，但是又不太在意，一旦出現，影響還是很大的。美國日本的房地產泡沫破滅就是最好的例子。還有原銀行行長直言，在泡沫中狂歡的日子不多了，每個人都要做好準備。為什麼說每個人都要做好準備呢，根據資料顯示，我國城鎮家庭戶均資產高達317萬，但75%是來自房子的價值，如果泡沫破滅或者房價下跌，那麼家庭的資產就會縮水。

從這兩年的行情來看，這種情況已經發生了，因此個人建議，在通脹來襲、樓市下行的趨勢下，這4件事最好不要做！第一：投資買房，對於炒房來說，今時已經不同往日，過去不需要多專業，跟著別人買就行了，然後坐等升值，現在你再試試，等來的可能不是升值，而是下跌或者不降價賣不出去，還談何盈利，其實現在投資買房已經跟普通人沒什麼關係了，一定要慎重。

第二，創業要謹慎，通脹來臨物價上漲，創業的成本也會隨之提高，而很多人收入縮水，不敢消費，在經濟平穩發展期，創業成功的機率只有5%，如果是特殊時期，這個資料只會更低，與其冒險突進，不如猥瑣發育。

第三，不要盲目炒股、炒基金，其實這和創業很相似，無非是把事物換成虛擬的股票，很多人簡單的認為，現在什麼都漲價，股票也會跟著漲，但是在通脹時期，假如貨幣政策突發收緊，那麼這些高收益產品會瞬間縮水，懂的人都懂，牛市也是建立在市場繁榮的基礎上。

第四，不要負債消費，特別是年輕人，喜歡提前消費，每個月的工資剛到賬，就忙著還各種債務，然後接著上班賺錢，週而復始，手裡一點存款都沒有，能及時還款還好，萬一失業失去收入那就只能當老賴了，買房子都是問題。