重磅訊息！近日，南陽市自然資源和規劃局釋出多條城中村改造公告，涉及臥龍、宛城等多個區域，規劃區域、規劃圖、規劃內容一併公佈，這些區域的人恭喜了。

南陽市房屋拆遷最新補償標準

第二十二條

拆遷人應當按照本辦法的規定賠償被拆遷人。

拆除違法建築、超過批准期限的臨時建築和批准建設的，規定規劃調整的，對應當無條件拆除的臨時建築不子補償；拆除不超過批准期限的臨時建築的，按建築面積置換成新價格並結合剩餘使用年限給予適當補償。

第二十三條

拆遷補償方式可以是貨幣補償或產權交易。

除國家另有規定外，被拆遷人可以選擇補償方式。因建設專案、工程性質和被拆遷人的不同，房屋拆遷不得適用不同的補償安置標準。

第二十四條

被拆遷房屋的貨幣補償金額，按照房地產市場評估價確定。房地產市場評估價格，由取得國家或首級房地產評估資格的機構根據當地人民政府上年度公佈的貨幣補償基準價格，結合所在地、用途確定，房屋結構及面積、更新，層數等因素對被拆遷房屋的影響。

貨幣補償基準價每年制定並公佈一次。重大調整的，應當舉行聽證。

第二十五條

房屋拆遷評估採用分類評估與個體戶評估相結合的方法進行。

第二十六條

房屋產權交換的，應當按照有利於實施城市規劃和舊區改造的原則確定被折遷人的安置地點。被折遷人應當服從城市規劃，接受安置。

產權交易用房的價格，按照補償基準價確定的原則確定。拆遷人和被拆遷人應當按照本辦法的規定，分別計算被拆遷房屋和產權交換房屋的價格，並結算產權交換的價差。