為結合杭州鐵路西站建設，提前謀劃周邊區域發展定位，科學安排用地功能，進一步完善基礎設施配套，現就《未來科技城高鐵新城單元控制性詳細規劃》設計單位進行公開徵集，誠邀優秀設計單位報名參加。

因在投標截止時間止遞交投標檔案的投標人少於三家，根據相關法律法規，招標人重新組織招標，釋出本專案的第二次招標公告。原已報名單位無需重新報名，但未遞交投標檔案的原已報名單位需重新報名。

一、專案名稱：《未來科技城高鐵新城單元控制性詳細規劃》。

二、專案範圍

專案規劃範圍東至良睦路（規劃），西至東西大道、南至餘杭塘河、北至吳山寡山，規劃總面積約11平方公里。現狀以村莊建設用地、鐵路用地，住宅用地及非建設用地為主。

（圖片來自城西走廊）

三、專案深度及內容：

1

、規劃研究深度

編製成果能夠用於城市規劃管理，併為編制城市專項規劃及規劃專案審批等提供依據和支援。規劃成果深度應達到杭州市控規編制工作的要求，並滿足城市規劃有關規範的要求。

2

、本次控規編制主要內容：包括但不限於以下內容：

2.1

原有概念規劃評估。

對實施情況進行調查和分析，綜合研判原有規劃內容，分析優勢與不足，並研究提出本次規劃重點。

2.2

現狀評估與分析。

以現狀踏勘和相關資料為基礎，解讀區域和城鎮發展方向。包括環境現狀評估、基礎設施評估（給排水、供電、消防、道路交通、環衛、安防等）、用地現狀評估、產業評估、防災評估等內容分析，總結歸納問題癥結，提出最佳化策略，並對重點問題進行專題研究。

2.3

功能定位分析。

結合國家相關政策，在上位規劃及西站樞紐整體功能定位要求指導下，透過案例分析、現狀資源梳理、區域發展評估等手段，對本片區的發展原則、發展定位和功能結構進行研究，明確本片區發展方向，提出合理的發展思路和創新形式。

2.4

發展規模預測。

根據現狀人口資料，結合社會經濟發展趨勢，新增各類就業人口，流動人口，利用先進的規劃技術手段，科學有效的對近期和遠期的發展規模進行預測。

2.5

用地佈局規劃。

根據技術規範要求及本片區的發展定位，綜合剖析整體佈局結構，合理最佳化規劃範圍內各類用地構成，以尊重原有自然肌理出發，最佳化片區用地空間，科學設定新增建設用地，合理安排設施配套，明確用地整體規模及各地塊指標導引。

2.6

公共設施規劃。

結合周邊整體情況及地塊功能，按規範配置教育、文化、會議、展覽等各類公共設施。

2.7

綠地景觀系統。

梳理片區內山體、水系、路網，根據規範要求佈置防護綠地和生態綠地，結合重要的節點構築開敞空間體系，對規劃片區內整體景觀系統及村莊景觀體系做系統研究並做出相關指引要求。

2.8

風景旅遊系統。

結合上位規劃相關要求，從區域整體入手，對本規劃區的休閒遊樂發展定位、設施佈局、遊線組織等內容進行研究。

2.9

道路交通規劃。

梳理區塊內外整體道路交通體系，統籌綜合交通體系功能組織，提出規劃佈局原則和要求，對道路系統、交叉口控制、公共交通、靜態交通等內容進行深入研究，科學構建綜合交通體系。

2.10

市政設施規劃。

按相應規範對規劃片區內給水、排水、電力、電信、燃氣、環衛等市政設施內容進行規劃。

2.11

綜合防災規劃。

對規劃區域的消防工程、人防設施進行研究和佈局。

2.12

近期建設規劃。

依據片區基礎條件、功能佈局、專案實施及城市財政能力，制定近期片區發展策略，提出近期基礎設施安排和實施措施。

2.13

實施策略與保障體系。

評價規劃方案的預期效果，提出規劃實施的管理機制，技術經濟政策等。

杭州市規劃局（杭州市測繪與地理資訊局）餘杭分局

2018年5月14日

文章來源：餘杭政府網