隨著社會的日趨發展，租房已成為新市民、青年人、外來職工等人群解決住房問題的主要途徑之一，針對這一現象，國家正在大力推動保障性租賃住房建設。

早在2022年初，國家發展改革委、住房和城鄉建設部等21部門聯合釋出《“十四五”公共服務規劃》，指出人口淨流入的大城市要大力發展保障性租賃住房，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。

近日，住房和城鄉建設部與國家發展改革委、財政部三部門釋出《關於做好發展保障性租賃住房情況年度監測評價工作的通知》，通知指出年度發展保障性租賃住房情況重點圍繞“確定發展目標，推進計劃完成”“建立工作機制，落實支援政策”“嚴格監督管理”“取得工作成效”四個方面開展監測評價。各地正在積極組織落實，督促加快保障性租賃住房建設。

通知中，“嚴格監督管理”方面指出，要堅決防止保障性租賃住房上市銷售或變相銷售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規經營或騙取優惠政策。對此，行業推出保障房智慧化建設改造，利用智慧門鎖前端聯合軟體管理平臺實現保障房租後智慧管理應用，實現“實人入住”，將違規租賃、違規經營等行為從源頭進行規避。同時，透過軟硬體應用，可為管理人員提供高效便捷的工作模式，做到管到關鍵人、管好關鍵事、管在關鍵時，守住保障線，進一步提高保障房的合理、合規使用，確保用在實處。

智慧門禁、智慧安防、無人值守車輛管理等各項智慧化系統正在逐步進入各小區，智慧社群建設正日趨發展，保障房等各小區也正在逐步引進。保障房智慧化建設方案是透過運用基於AI+物聯網5G通訊技術，整合智慧化裝置，搭建智慧平臺，從房源/人員管理到群租預警等全系列功能入手，實現資料的資源整合與彙總，破解原有的碎片化管理模式，形成系統、高效的智慧化監管。

資料的有效互通與流轉是保障房建設的一大重要內容，要充分建立一個“平臺全感知、線上知全域性、一站全聯動”的監管模式，同時，從傳統化到智慧化，全面提升居民生活水平，增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感，促進人的全面發展和社會全面進步。