一樓帶院子的房子值得買嗎？物業工作人員指出問題，大家要謹慎！

我們在買房子的時候都會很看重樓層的選擇，不同的樓層入住之後的體驗感也會不同，而且每個樓層的售價也會存在一定的差距，很多人在選擇樓層的時候就會很糾結。

一般來說位於一樓的房子售價都會比較低，而且有的一樓還會贈送一個小院子，很多朋友就會很喜歡這種帶有小院子的房子，不過也有人說一樓的房子不值得買！

那麼這種一樓帶院子的房子值得買嗎？小區的物業工作人員指出了問題，大家一定要謹慎購買。

1、一樓採光差

室內的採光一直是我們很關注的一個問題，而一般位於一樓的房子採光都不是很好，

小區裡面其他的住宅樓會直接遮擋一樓的採光。

就算是旁邊沒有其他高大的建築物，一

樓院子旁邊的綠化和樹木也會影響到室內的採光

，整個一樓的陽光都會被遮擋，而且這些綠化的樹木我們還不能擅自修整，也會對採光造成很大的影響。

院子旁邊的綠化和樹木也會影響到室內的通風情況，

室內的採光和通風都會受到很大的影響

，如果遇到陰雨天氣，室內就會更潮溼了，平時居住也會覺得很不舒服。

2、容易受到蚊蟲的影響

一樓的蚊蟲問題也要比其他的樓層更嚴重一些，如果是自己在院子裡種一些花草蔬菜的話，平時也會有很多的蚊蟲，尤其是夏天的時候，附近的蚊蟲就會更多了，每天都會為這些蚊蟲煩心，影響我們的日常生活和休息。

很多朋友覺得一樓帶一個小院子會特別的舒服，等天氣好的時候還可以和家人朋友一起在自家的院子裡面聊天吃飯，一定會特別的舒服。

不過等入住之後大家就會發現當時的設想真的太理想化了，平時要是打算在院子裡面一邊燒烤一邊聊天，不僅需要準備很多的東西，還會有很多蚊蟲叮咬我們，而且也要顧慮著會不會影響到旁邊的鄰居，和開始想的真的有很大的出入。

3、隱私性和安全性較差

一般一樓的房子隱私性和安全性都要比其他的樓層差很多，尤其是靠在道路兩邊的住戶，平時在旁邊走過的人都可以直接看到室內的景象，會很影響我們的隱私性，相信大家也不喜歡別人總是看到我們家裡的生活狀態吧。

另外一樓的安全性也會比較差，

如果小區的安保不是很好的話，真的很容易出現盜竊等危險事件

，平時家裡的老人和孩子自己在家的時候也會很不安全。

4、院子可能只有使用權

雖然我們在購買房子的時候

開發商承諾了院子是贈送給我們的面積，但我們可能僅僅是擁有院子的使用權而已。

如果我們的房產證上面沒有標記院子的區域，那麼說明贈送給我們的院子很有可能只是小區本來的綠化面積，這種情況下我們只是有院子的使用權而已，要是想要裝修院子或者是在院子裡設計陽光房等，都

很有可能被其他業主投訴還會被當做違建。

大家在購買一樓房屋的時候一定要仔細地考慮清楚，不要看到贈送的小院子就盲目購買，小心入住之後後悔。

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