對於房子來說，可謂是人們生活當中不可或缺的一部分。畢竟對於我國來說，“有房才有家”的思想觀念根深蒂固，這就使得人們對於房子有著很深的情感，導致買房成為了一個家庭必然經歷的事情。畢竟對於一個家庭來說，如果長期在城市當中生活的話，房子就是自己的依靠，也是自己對“家庭”思念的寄託。

而對於現在來說，無論是城市當中的年輕人，還是農村當中的年輕人，都選擇在城市當中工作生活。對於城市當中的年輕人來說，肯定是需要在城市當中買房的。

不過動輒上百萬的房子，讓很多年輕人都苦不堪言，所以，現在的年輕人買房不再跟過去一樣了，覺得能住就行了，對於房子有了更多的要求。畢竟花這麼多錢，如果居住體驗差的話，還不如不買。

同時還有一點，那就是買房也是為了升值，可隨著房子供過於求，逐步飽和起來了，未來哪些居住體驗差的房子，很難賣出去，或者賣不起價格。因此，如今買房，一定要選對房子，不僅是為了居住體驗考慮，還是為了將來賣個好價格。

既然說到了居住體驗，那就不得不考慮一個因素，就是樓層。

在過去，由於都是樓梯房，並且小區環境差，沒有物業費，所以人們都不喜歡頂樓和一樓的房子，更是有了“窮買頂樓、傻買一樓”的說法。

但是對目前樓市有所瞭解的人都知道，現在開發商設計的住宅小區更加合理，一般一樓都贈送有花園，頂樓也贈送了閣樓。而正是這個設計，讓頂樓和一樓的房子實現了華麗的轉身，從過去最不受待見的樓層變成了目前人們最喜愛的樓層。

最近，我一朋友買房，就曾因為這個問題而諮詢過我，究竟一樓帶院子，頂樓帶閣樓，兩者應該選哪一個？對此，我找來了一位過來人，讓他來幫我們好好分析一番。

首先，要充分認識到這兩種房子的優劣勢。

一樓送院子、頂樓送閣樓，各有優勢，還需要根據家庭實際情況來確定。

頂樓送閣樓的優勢非常突出，那就是房間很多，房產證上70平米，一共2個臥室，但是僅僅贈送就可能達到3個臥室，所以房產證僅夠3口之家居住，實際上可容納6-10個人居住。

同時，頂樓在採光、通風、視野方面都是一流，並且私密性非常強，登高望遠，只有自己可以看得到別人，別人看不到自己家裡的情況，私密性也是很多人買房的首先條件。

不過劣勢也很明顯，那就是太曬和漏水的問題，這是無法避免的。但好在隨著建築技術和建築材料的提升，使得太曬和漏水的問題，也得到了很好的解決，不再像過去的多層住宅一樣，每天都要時時刻刻開著空調，並且住不到10年的時間就會出現家中漏水。

說完頂樓的優劣勢，我們再來看下一樓的優劣勢。

對於一樓來說，最為重要就是出行方便，尤其是家中有老人小孩的，買一樓能更好

的

保障他們的安全，試想下，一旦出現地震、火災的話，住在頂層逃生將會成為一個很大的問題，而一樓的話，基本沒這個煩惱。

並且有帶院子的一樓，不僅晾曬衣物很方便，而且還可以種上花種種草，這一點，在喧囂的大城市裡，顯得尤其珍貴，平常沒事還能增進家庭氣氛和感情。加上一樓的價格比較便宜，對於預算不高的剛需家庭來說，也比較好。

當然，有好也有會壞，一樓的採光和通風效果都會非常差，同時一樓房子存在隱私性和安全性問題，如果裝上防盜窗，居住舒適度就會差很多。特別是夏天蚊蟲很多，在南方，一樓的房子更是會非常潮溼，甚至可能出現反水現象。

所以，結合以上的優劣勢，過來人表示，具體該選擇一樓還是頂層，還得看大家的實際情況和需求來抉擇。

瞭解完以上的優缺點，大家會選擇一樓帶院子，還是頂樓帶閣樓呢？歡迎在下方評論區留言。

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