正文共計：1820 字

預計閱讀時間：5 分鐘

GBE商業綜合體大獎2021

評選專案徵集正式拉開帷幕，

期間，我們已收到了眾多參與方的投稿作品。

今天，GBE君將為您介紹參加評選的

第六十三個入圍作品：

由

萬科（上海）商用置業有限公司

申報的

——

天空之城

。

INTRODUCTION

項/目/概/況

Project Introduction

天空之城是上海萬科聯合申通地鐵開發的首個TOD模式多元業態綜合體專案，專案整體面積80萬㎡，融合了10萬㎡商業、10萬㎡辦公、35萬㎡近千戶住宅和青年公寓、公共綠地、教育為一體的多元複合業態的TOD“微縮城市”。專案以綠色、生態、自然為規劃理念，來營造多元、生態、人文、健康的未來之城。

天空之城位於虹橋國際商務區，毗鄰國家會展中心，交通便利，擁有軌道、高速、高架、高鐵、國際機場等360度高效立體交通方式。專案與地鐵17號線徐盈路站無縫連結，3站地鐵可直達虹橋樞紐並便捷換乘軌道交通2號線和10號線。高架閘口距離僅約900米，開車可方便快捷的到達上海市中心，多樣且便利的交通模式增強了人與城市的互動。

坐擁長三角高速增長的精英人口紅利

7公里精粹資源，高階生活圈層——430萬平方米高階辦公規劃+超14所國際學校+4大國際醫療中心+1家三甲醫院。

7公里核心客群，國際精英階層——30萬辦公客群+50萬戶品質住區住戶+2。5萬人次/日徐盈路站客流

活力向上的年輕品質家庭+市中心置換大居的新生小太陽家庭+財富穩定品味成熟的青少年家庭+虹橋商務總部企業的辦公精英族群。

DESIGN

項/目/設/計

Project Design

上海萬科天空之城商業站在“大虹橋”與青浦“新城市”雙輪發展驅動交匯點上，洞悉未來發展趨勢，把握髮展機遇，精準get“新城市”這一商業定位，顯示出天空之城商業的操盤團隊萬科（上海）商用置業對城市的理解。

面對新城市快速匯入的大量年輕人口，提出“生長力中心”這一定位，為新城市帶來“元氣”商業，激發區域新動能，譜寫新城市商業成長新路徑。天空之城商業體量約10萬方，作為天空之城的商業板塊，將圍繞著“品質、陪伴、探索、綠色”四個關鍵詞，商業涵蓋了生活理想廳、成長陪伴室、玩樂情報局、能量補給艙等特色消費場景，滿足多層次的人群消費需求。

目前已簽約入駐的除旗艦級影城CGV電影院、“天空之城定製版”的奈爾寶兒童樂園、全國首店ZM BOX造夢盒子兒童劇場外，還有西虹橋區域首店，面積達3，000平方米的頭部超市盒馬鮮生，和適合多年齡段人群的高科技室內運動娛樂BOMBOMSPACE彈力猩球。零售方面天空之城商業引進了日本品牌UNIQLO，MUJI，Nitori等高品質生活類品牌。

綠色環保電動車代表性品牌NIO蔚來也將設立House級別旗艦店體驗中心，向周邊居民提供多樣化的“蔚來”活動。同時，引進了Seesaw Coffee，Peet’s Coffee等多家高品牌輕餐飲品牌的入駐，為周邊商務人士和居民提供休閒舒適的生活第三空間。

天空之城商業作為十年“優你而建”的最後一塊版圖，在規劃之時，便承載了眾人對理想城市生活的期望，連通城市和人的時間與空間。從物質生活到精神層面的享受，每一塊區域的設計初衷都是圍繞著為消費者營造一個輕鬆愉悅的元氣生長力中心。

商場內不僅設有跨樓層的天空美食農場，提供綠色友好的陪伴空間，與周邊居民共同創造智慧運動的健康生活，構建潮流運動場景，透過引入智慧化球場，成為周邊年輕人、年輕家庭的潮流聚集地。室外兒童空間隕石樂園和二層直通地面的戶外滑梯，提供了寬敞開闊的親子互動新場景。天空之城將用多元浪漫的人文社群生活空間，帶來繽紛豐富的商業新體驗。

INTRODUCTION

商/置/介/紹

Company Introduction

萬科（上海）商用置業有限公司（以下簡稱“商置公司”）是萬科上海區域主要業務模組之一，透過運營管理大型商辦綜合體專案，充分發掘和塑造城市空間價值，為城市注入活力，與城市共同發展。

目前在上海和杭州經營管理24個商用專案，佈局上海徐匯中城、徐匯濱江、漕河涇、虹橋商務區、五角場、張江科學城、金橋等重點片區和杭州的黃龍、亞運板塊、拱墅區中心、未來科技城、良渚、紫金港科技城雲谷等核心板塊，管理面積超200萬平方米，涉及TOD大型城市綜合體、購物中心、標準辦公、產業園等多種業態。

商置公司積極擁抱商業變革趨勢，踐行“城鄉建設與生活服務商”的集團戰略定位，打造購物中心、社群商業、主題商業等產品線。透過高品質場景營造、新穎的內容運營和有溫度的持續服務，成為廣大消費者社交、生活、體驗和家庭活動目的地。

商置公司為商戶創造優質營商環境，搭建合作共贏平臺，透過深度挖掘城市產業經濟、企業商務和員工服務需求，打造超甲級辦公樓、甲級標準辦公樓和優質產業園區三大產品線。同時積極應用科技成果，提供質量優越，價格有競爭力，服務專業、配套優質的辦公產品和“星商匯”服務體系，締造更具效率的商務生態，助力客戶商業成功。

專案名稱：天空之城

報選單位：萬科（上海）商用置業有限公司

GBE商業綜合體大獎2021

在社會各界的廣泛關注和共同期盼下，為了讓更多優秀創新作品可以繼續被挖掘，GBE再次推出“GBE商業綜合體大獎2021”大型活動。

活動設定了2021年度最佳商業綜合體大獎，最佳城市地標綜合體獎，最佳TOD綜合體獎，最佳建築設計綜合體獎，最佳室內設計綜合體獎，最佳景觀計綜合體獎，最佳可持續綜合體獎，最佳改造商業建築獎，最佳主題特色商業綜合體獎和最佳體驗式商業空間獎。評選已開盤商業綜合體專案開盤時間不早於2019年，未開盤商業綜合體專案預計開盤時間不晚於2022年。