據資料顯示，隨著日本10月11日全面開放，海外遊客預訂量、日本房地產價格和租金價格均成倍增長，同時由於日元匯率持續維持在低點，外國資本對日本房產的投資力度也迎來井噴，海外客戶投資了東京總價上億日元的公寓和地方日式溫泉酒店。

截至9月23日，Airbnb搜尋熱度排名中，

大阪成為全球遊客最期待的觀光目的地之首

。隨著入境的開放，前往日本旅遊的遊客數量也將呈現爆發式增長。

另據日本不動產網站健美家統計，

2022年8月日本房產價格繼續全面上漲

。單套公寓上漲2。03%，整棟公寓（低樓層）上漲4。58%，整棟公寓（高樓層）上漲3。15%。而日本不動產流通推進中心的統計顯示，8月日本全國現有公寓價格與去年同期相比上漲9。01%，首都圈、近畿圈房價分別上漲12。76%、2。18%。

日本不動產公司ATHOME近期也釋出了最新統計，2022年8月，

30㎡以下房租價格漲幅排名中，大阪市居首位

，30~50㎡公寓漲幅近3%，其餘面積漲幅均超3%。其餘城市房租價格同樣漲幅明顯。

最後再來看一下，日本國土交通省釋出的2022年基準地價統計，資料顯示

日本全國所有用地均價相比上一年上漲0.3%

，為3年來首次出現正增長。其中全國平均住宅地地價和前一年相比上漲0。1%。

這是自日本90年代的泡沫經濟以來，首次地價轉為上升

。商業地平均價格上漲0。5%。