縱觀樓市看經濟

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引言

外國對我們國家的評價是：過去的30年裡面，中國建造了無數豪華的大城市，他的建造速度讓很多發達國家都感到欽佩。現在大多數的人都身處在城市中，我們也能感受到最近這幾年的變化，很多農村人都來到城市裡面打工，這也讓城市的規模逐漸擴大。

曾經我們國家的那些小平房，現在都變成了高樓大廈，這些變化都離不開那些進城打工的農民工的貢獻，他們不僅提高了城市的覆蓋率，還為我們國家的高樓建設做出巨大貢獻，但是很多工地都有拖欠工資這一現象，農民工辛辛苦苦的工作卻見不到賺的錢。國家針對這一問題，也是下達了新的規定，11月起，工資收入或統一按“新規”發放，農民工朋友們“恭喜”了。



前不久，住建部召開了一場新聞釋出會，他們的部長表示，我國現在城鎮化率高達63。89%，這是一項歷史性的成就，堪稱一個世界城市發展史上的奇蹟。2000年的時候，我國城市化率才僅僅36%，我們國家只用了20年就已經接近64%的水平，實現了很多發達國家都需要40年才能完成的目標。

但是在這些巨大成就的背後，也有兩個現實的問題引發眾人關注，首先就是房價過高，買房困難的問題。現在很多城市的房價和收入水平完全不能匹配到一起，光是一套房子的首付，可能就需要工作十年才能湊齊。

2020年，我國戶籍人口城鎮化率的增長速度低於比城鎮化率，“人戶分離”的人口更是達到了4。9億，比2010年增長了88。52%。從這也可以看出房價過高在一定程度上影響了城鎮化程序的發展，讓很多買不起房子的人難以在城市中站穩腳步。

國家也非常注重這些情況，近些年一直推出新的政策來幫助貧窮的農民工解決住房問題，高層也釋出了相關的規定，明確說明要解決新市民以及青年人等群體住房困難的問題。可以向農民工以及工作沒多久的群體提供小型住房，租金也要低於同地段其他保障性住房。

除了房價高的問題，“拖欠工資”也是很多工地經常常見的問題，我們總能看到這類的新聞。農民工們每天起早貪黑的工作，只為了能賺更多的錢，可是等到發放工資的時候，卻遇到這樣的老闆。為了避免這種情況走向更加極端的方向，我國也是推出了很多措施，比如說對拖欠工資的老闆進行處罰等等。

前不久，相關部門印發了有關農民工保證金的規定，這裡面明確規定1。工資要按工程施工合同的一定比例儲存，並且不可以低於1%，不能超過3%。2。如果一個老闆在兩年內總是拖欠工資，他就會被納入“嚴重失信主體名單”，工資保證金儲存比例提高，增幅不得低於100%。

3。對於發生拖欠薪水並且堅決不清償的，人社部門通知銀行動將保證金在規定的時間內支付到農民工本人的銀行賬戶，並要求企業在十天內補足資金。這項規定與眾不同的就是增設了一個“工資保證金”，它是指工程專案總承包單位需要在銀行設立一個專有賬戶，根據要求來支付農民工被拖欠的工資，這筆錢由地市級人力資源社會保障行政部門管理。

設定這筆保證金的目的就是為了讓農民工的工資能夠有所保障，一旦發現拖欠的行為，那麼這筆保證金就可以當作他們的工資。等到工程完成驗收合格之後，監管部門沒有發現拖欠工資的情況，會將這筆錢返給專案的承包方。



對於承包工程的那一方來說，如果近兩年出現了拖欠農民工工資的情況，他們繳納保證金的比例也會適當地提高。一旦被記錄到嚴重失信主體名單，他們保證金的比例也會隨之增加，讓農民工的收入得到保障。



在2011年的時候，我們國家針對拖欠農民工工資這一行為，就已經有過明確規定：惡意拖欠工資的最高處罰七年有期徒刑並處罰金。一直到現在，農民工拖欠工資問題仍舊頻頻發生，有相關專家表示，出現這種情況的主要原因是施工總承包單位沒能及時將工程款和勞務費支付所導致的，新規定也是針對這一情況提出明確的要求，從而在根源上解決問題。

結語

除此之外，相關人員表示：農民工拖欠工資的問題不再是傳統建築領域的問題，像一些外賣騎手，家政保潔等背後，都會涉及一些平臺企業，這些企業都存在著農民工被拖欠工資的情況。這也表明，未來相似的措施不僅會出現在建築工程的領域，其他領域也會借鑑這種模式，讓百姓的收入得到更強的保障。

今日話題：工資有保障了？11月起，農民工收入統一按“新規”處理！

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