過去的一年是房產調控的一年，很多人開始說，一二線因為房價太高，加上限售限價，三四線城市即將成為大家的焦點。一路上吹捧，一二線即將會出現人才的流失，三四線城市將成為人們新的選擇點。

但是對北京春節後的房租調查顯示，北京各地區的房租均是有不同程度的上漲，再加上年後旺季的上調，某些地區整租和合租一居室單價與去年同期相比最高上漲了1000元。為什麼會漲價？還是因為需求大，租的人多，價格自然上漲。

在過年之前，很多的地方開始說這些一二線城市的人才開始掀起返鄉置業，三四線城市將迎來新的發展機會。如果細究起來，這只是短暫的現象。所以很多人跟我說，今年將是三四線城市的利好年時，我卻不這麼認為。

一二線的這些城市為什麼吸引這麼多人？

第一點，工資水平高。

現在很多的年輕人為什麼會選擇一二線城市，最重要的一點就是工資水平高。之前我的一位朋友，她是一個文科生，在北京的薪水已經達到接近上萬塊，但是她的朋友在三線城市工作，工資在四五千左右。同一個專業，兩個人的水平差不多，但是在大城市，明顯工資水平會高些。

（網路資料）

往往到這裡，很多人就會說，大城市的生活消費水平高，特別是房租。這一點不可否認，三四線城市的生活成本確實是低一點。但是大城市所給的機遇是三四線城市無法匹及的。這就是我接下來要說的第二點。

第二點，城市的發展機會大。

很多在大城市上學的人，之後都會選擇在這些城市裡打拼。選擇背井離鄉，是因為這裡有無限的可能性。在這些城市裡面，大企業很多，公司的水平和質量相對比較高，你所學的專業將有很大的機遇和挑戰，社交範圍不同。

假使你去到了這些小城市，你的的生活可能就被定義了，一輩子也就是平平淡淡的領工資生活，很難接觸到高層次的東西。當然，有的就會很喜歡這樣的生活。但是絕大部分的年輕人都是喜歡新鮮的事物，想生活在充滿無限可能的環境裡。大城市給人的感覺就是，每一天都是未知的機遇和挑戰。

第三點，城市基礎設施完善。

北上廣的房價很貴，霧霾很嚴重，但是還是阻擋不來打工者的青睞。在這些城市，可以享受到國內最先進的高科技、優質的醫療和教育資源、齊全的娛樂設施、便捷的交通。

在日常的生活當中，每個人都可以感受到。有時候生病，在小縣城裡醫療技術及藥品根本不能治療，很多時候都是被迫轉到大城市，只有這些城市才有先進的技術能夠進行治療，這就是這些城市的魅力。

很多人在一二線城市買不起房，因而會轉向三四線城市購買。會在三四線城市購買，很多都是家鄉情結，想給父母買套房子養老，自己過年過節也可以回去住之類的，而且房價還比一二線的便宜，那為何不買？但是買了不代表這些城市吸引人，能留住人才。

現在不是很多人吐槽北上廣的這些大城市房價很貴嗎？這些城市的長租公寓又開始應運而生了。自2017年下半年以來，我國在深圳、杭州幾大試點城市推行租售並舉的政策，發展租房市場。規模較大的頭部房企也紛紛推出長租公寓專案，如萬科的100萬套長租公寓計劃、碧桂園的“長租城市”，華潤置地佈局深圳長租公寓等，都是這一“風口”等產物。

長租公寓裝飾美觀、有專人的管理，比一般的合租房要好的多。現在很多剛出社會的年輕人買不起房的情況很多，年輕人又不想過早揹負上房貸的壓力，又想提高自己的社交能力，選擇租房對於這些年輕人來說，無疑是最好的，而且環境也不差，何樂而不為呢？

不僅是租賃市場在這些大城市的盛行，現在很多的城市也是開始推出了“租房可落戶”優惠條件。

發改委不久前釋出關於實施2018年推進新型城鎮化建設重點任務的通知中指出，

全面放寬城市落戶條件，繼續落實1億非戶籍人口在城市落戶方案，中小城市和建制鎮要全面放開落戶限制，超大城市和特大城市要探索租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶。

這裡面最吸引人的無疑就是“超大城市和特大城市要探索租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶”。之前在大城市，不是高階人才、沒有高學歷，即使是買了房也不一定能落戶，積分落戶也是很難，讓人多少對這座城市產生了距離感，但現在的“租房可落戶”也是讓人倍感這些大城市的溫暖。

不管怎麼說，一座大城市，讓高階人才嚮往，打工者青睞，都是有著獨特的優勢，依然是眾多人才嚮往的地方。