收到了《限期拆除通知》，別慌！先看看是否合法！

《限期拆除通知》常常是危險的象徵，代表著行政機關對於房屋的合法性產生了懷疑，並且很有可能會被強制拆除。但是，沈律師提醒朋友們：在收到《限期拆除通知》後，我們要做的不是靜靜地等著，而是要主動出擊，找到《限期拆除通知》中的違法之處，然後提起訴訟，請求確認該《限期拆除通知》違法或者申請撤銷。只有這樣，才能保住我們的房子。那麼《限期拆除通知》中常見的違法之處有哪些呢？沈律師給朋友們介紹一下。

一、主體不合法。有權作出《限期拆除通知》的行政機關必須有法定的職權，一般來講，常見的合法的主體有規劃部門、國土部門、各級政府等，而非政府單位是無權作出《限期拆除通知》的。

二、依據不合法。主要看《限期拆除通知》是否有法律依據，法律依據是否正確，涉案房屋的狀況是否違反了法律中的強行性規定。

三、程式不合法。行政機關作出了《限期拆除通知》就必須要告知當事人救濟途徑是什麼、救濟時間是什麼，保障其訴訟權利。還需要賦予當事人合理地自行拆除的時間，遵守必要的程式。

四、內容不合法。主要看涉案房屋是否達到了需要拆除的標準。因為有的違建只是輕微違法，只需要罰款就可以達到行政管理的目的，嚴重違法的才需要拆除。

以上就是關於如何判斷《限期拆除通知》是否合法這一問題的簡單介紹，希望可以幫助到有需要的朋友們！如果您遇到了行政機關下發的《限期拆除通知》違法等相關問題，可以拿起法律武器維護自己的合法權益！