11月19日，重慶市公共資源交易中心釋出了第三批次土拍地塊的出讓公告，與之前預公告不同，本次涉及重慶中心城區地塊由預公告的40宗，減少為28宗，合計出讓面積為4531畝。

同時，此次還公佈了起始樓面價，其中起始樓面均價6625元/平米，最高樓面價為13808/平米，系觀音橋組團I分割槽I20-3-2/07地塊。

圖片來源：圖蟲創意

九龍坡土地出讓數最多：6宗

本次集中出讓中心城區地塊 28 宗，涉及觀音橋、大楊石、西永、彈子石、蔡家、雙碑等板塊。總佔地面積 302。07 萬方，計容可建面積約 542。29 萬方。

從出讓宗數來看，九龍坡區共計出讓6宗，位列第一；高新區5宗；南岸、江北區均4宗地塊，北碚、巴南區僅1宗。

從出讓面積來看，兩江新區共計出讓面積約889畝，位列首位；南岸區次之，共計出讓面積約為784畝。

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江北區樓面均價最高：11104元/平米

在本次出讓公告中，公佈了起始樓面價。

其中，總起拍價約 359 萬元，起始樓面均價 6625 元 /平米，較第二輪土拍起始樓面均價下降 7%。

從平均樓面單價看，江北區起始樓面均價11104元/平米，為各區最高；其次為南岸和高新區。

起始樓面價最高的地塊為江北區觀音橋組團I分割槽地塊，起始樓面價13808元/平方，限最高樓面價15710元/平方。

起始樓面價最低的地塊為南岸區的南坪組團F33-2-2/04地塊地塊，起始樓面價2349元/平方，限最高樓面價2701元/平方。

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土拍規則變化：開啟“搖號”模式

與第二批次集中供地規則相比，此次土拍規則又有新的變化。

據公告顯示，報名期限內只有 1 家申請人取得競買資格的，採用掛牌方式出讓；報名期限內有 2 家以上（含 2 家）申請人取得競買資格的，將採用 “ 現場拍賣 + 搖號 ”、“ 現場拍賣 + 競自持租賃住宅 + 搖號 ” 等方式出讓。

在最高溢價率限制方面，此次出讓的 28 宗土地，最高溢價率限制在 5-15% 之間，其中除西永組團 3 宗土地最高溢價率限制在 5% 之外，其他地塊最高溢價率基本在 14-15% 之間。