買房時不少朋友格外關注陽臺，陽臺可以是個小型的花園，喜歡曬太陽的人喜歡在陽臺上曬曬太陽。因此很多人都希望陽臺的面積可以大一點，陽臺的面積大，不僅可以存放東西，活動範圍也大。那麼陽臺分哪幾種類型呢？到底算不算在建築面積裡？

一、陽臺的型別

1、封閉式陽臺

封閉式陽臺是如今很常見的陽臺型別，封閉式陽臺在設計的時候被實體欄板或者玻璃等物全部圍閉，大多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。房屋在規劃、設計等環節都已確定為封閉的，才能視為封閉式陽臺。封閉式陽臺具有提升居室內保溫能力的作用，冬天的冷，夏天的熱對室內溫度的影響要比未封閉陽臺之前小得多。而且封閉式陽臺具有很好的隱私保護作用，同時阻擋了塵埃和噪音的汙染，使家中更加乾淨衛生。

2、半封閉式陽臺

相對於封閉式陽臺來說，半封閉式陽臺也就是指並沒有封閉完的陽臺，半封閉式陽臺不僅可以讓戶外的陽光充分的進入到室內，讓整個室內的採光通透明亮，而且還能在炎熱的夏天讓熱量從陽臺上散發出去，保持空氣的暢通，給房屋帶來良好的通透效果。半封閉式陽臺的安全性不高，如果家裡有小孩就不得不考慮到小孩墜落的隱患。

3、底陽臺和挑陽臺

底陽臺和挑陽臺正好相反，底陽臺是指位於房屋一層的陽臺，而挑陽臺則是指房屋二層以上的陽臺。

4、凹陽臺和凸陽臺

凹陽臺和凸陽臺也是不同的定義，凹陽臺是指凹進樓層外牆（柱）體的陽臺；凸陽臺是指挑出樓層外牆（柱）體的陽臺。與凸陽臺相比，凹陽臺無論從建築本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠，安全係數可能會大一些。因此在高層建築中，考慮到安全因素，一般凹陽臺居多；在多層建築中，則多見凸陽臺。需要注意的是，陽臺也是建築物主體結構的一部分，不能隨意改動結構或自行封閉。

5、雙層高陽臺

雙層高陽臺比較少見，一般是存在於躍層住宅中的，雙層高陽臺有兩層的高度，雙層高度使得視野更加開闊，採光也更好。

那麼，陽臺怎麼計算面積？

根據《建築工程建築面積計算規範》（GB/T50353-2013），在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。建築物的陽臺，不論其形式如何，均以建築物主體結構為界分別計算建築面積。

即主體結構內的陽臺，計算全部面積，主體結構外的陽臺，計算1/2面積。

怎麼判斷陽臺是不是在主體結構內？

陽臺根據不同的標準，有不同的分類。住建委2013年頒佈的《建築工程建築面積計算規範》檔案中，將陽臺按照結構分為“主體結構內的陽臺”與“主體結構外的陽臺”。判斷是否在主體結構內，主要看與承重牆之間的關係。

1。主體結構內的陽臺

簡單理解，主體結構內的陽臺一般為“凹陽臺”，陽臺在承重牆內。此類陽臺按全面積計算。舉個例子，從下面這個戶型圖可以看到黑色的粗直線為承重牆，陽臺被斷斷續續的承重牆包圍，屬主體結構內的陽臺。

2。主體結構外的陽臺

主體結構外的陽臺一般為“凸陽臺”，陽臺在承重牆外，以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽臺的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個半室外空間。此類陽臺按1/2面積計算。

3。複合型陽臺

即“半凹半凸型陽臺”，整個陽臺的一部分在主體結構內，一部分在主體結構外。下面這種情況應分別計算建築面積，以柱外側為界，上面部分屬於主體結構內，計算全面積，下面部分屬於主體結構外，計算1/2面積。

目前國內戶型的設計樣式有很多，具體的陽臺按照全面積計算，還是半面積計算，需要具體案例具體分析。

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文章來源：樂居