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最近，小區物業要求動用維修基金對電梯進行大修，這個需要70％以上的業主簽字，業主們終於有一個可以反抗物業的機會了。

大家對物業的不信任已經刻在了骨子裡。想起了前幾年物業代收暖氣費扣了70％給業主報停暖但沒關閥門，然後暖氣公司說經營不下去，去年沒有了代收，才暴露出來問題，兩頭吃！

想起了有些業主多交的不合理水費，看水錶得物業開櫃子門。

想起了只賣不租的車位，小區周圍始終不見沒有規劃的車位和絡繹不絕的交警罰單。

想起了地下一層規劃卻消失的停車棚被賣成了了地下室。

想起了電梯裡的廣告牌，

想起了物業僱傭的低工資……

物業與高層建築業主們的博弈從成立那一天就開始了，哪裡有壓迫，那裡就有反抗。

現在的城市，寸土寸金，隨著城市化的發展，越來越多的平層被拆掉，建起了高樓大廈，然而住在了高層就會看起來很高檔嗎？

但，遠遠沒有原來那麼舒服和愜意。看起來你住上了電梯房，用水用電梯省時省力省時間，然而在回到你溫暖的家的路上，和原來相比多了一道門檻，這就是物業，物業負責保衛你的安全，清理你的衛生和一些日常管理服務，本來是為業主服務的。

然而現在強大的物業公司經常和業主有天然的矛盾。他們作為一個平臺利用自身的優勢謀取利益，一些不良物業公司對內壓迫物業的打工人員，對外則向業主收取高額物業服務費，且侵害業主的合法權益。

當然，物業也履行了基本的職能，解決日常公共設施的維護，衛生的打掃，停車位的建設，租賃買賣以及公共用地裡的廣告設施等這一系列問題，也有公益活動，也有一些看起來不錯的措施。

然而，基於平臺自身的盈利性以及少數人員的貪婪導致了物業與業主矛盾的無處不在和逐漸發展升級。

好多小區的業主委員會成立的很艱難。因為根據法律規定成立業主委員會必須和物業先協商一致，但是高層自建立那一日，第一批的物業一般情況下都是由開發商選定的，都是具有利益關係的。而在高層建築裡的業主，大部分天然是分散的，沒有組織的，無法形成有效的集團來和物業公司進行對抗，他們沒有金錢，沒有時間，不得不為日常生計還有家庭而忙碌。如果因為此持續投訴或者對抗，那麼付出的時間成本和金錢成本太多了。

尤其是在如今的法律社會，不懂得法律而為自己維護自身的合法權益是很難很難的一件事。

按照我的理解，物業應成為一個非營利性組織，他們可以賺取合理的費用，但是必須能夠服務業主，應該以業主的合法利益為優先條件。這太天真了。

我想未來是否可以，在一個高層建築自開盤之日起，首先就應該成立業主委員會，如果沒有成立業主委員會，那麼物業公司就沒有許可權來收取物業費，這樣就能天然的抑制物業公司的不擇手段追逐盈利的行為和侵害業主權益的行為。

天下苦秦久矣，王侯將相寧有種乎？

平常的時候，大家本著忍辱負重的原則，有些利益問題，因為自身的能力，時間和金錢成本而不得不忍氣吞聲，但是一旦時間到來爆發出衝突和熱點，那麼就怪不得大家的群情激憤，以及對物業時時刻刻的天然的不信任了。

希望每一次熱門事件的出現，不會最後一地雞毛，不能解決業主的切身利益問題，反而讓少部分鬧事的人獲得利益。

維護自身合法權益，業主委員會確實是其中最關鍵的一道環節。

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