買高層房子的人終於“後悔”了？150萬的房子降到90萬賣不掉

1，

大家都知道，現在的高層動輒30層左右，電梯是小區必備的裝置。如果沒有電梯，將會嚴重影響業主的生活，畢竟光靠兩條腿走樓梯，30層的高層，任誰也吃不消。

新樓盤的電梯裝置，往往處於最佳工作狀態，不會出現什麼問題。

但是，大家有沒有想過，如果十幾二十年後，電梯損壞需要更換，該由誰來負責？

一方面，物業公司不可能為業主買單；

這就需要全體業主籌錢維護或更換電梯，一臺電梯的更換成本，包括安裝、除錯、人工等費用算下來幾十萬，由一棟樓的每戶家庭平攤。

另一方面，不同樓層的人對電梯的“需求”程度不同。

雖然電梯對高層的業主非常“重要”，但對低樓層的業主卻“可有可無”，特別是1-6樓的住戶，情願走樓梯，也不願意平攤電梯的相關費用。

這就容易造成一些小區出現電梯損壞卻無法更換的問題。

高層業主一旦沒有電梯，幾十層的高樓就會讓人有家難回，特別是一些中老年人，腿腳不便，走樓梯更是力不從心，只能“望房興嘆”，每天住酒店，後悔當初買了高層的房子。

看到這裡，有人會說，這不是“杞人憂天”麼？

你還真不信，現實中這樣的例子比比皆是，不少小區入住幾年就面臨電梯損壞的情況。

2，

近日黨報就報道了一小區面臨電梯的問題，部分住戶不同意，導致電梯半年沒裝成。

由於小區內住有不少六七十歲的老年人，他們年紀大了，腿腳不便，上下樓梯都比較吃力，所以對裝電梯的工程都很支援。

可是在建設過程中，也有一些住戶反映加裝電梯會影響通風、採光等問題，不同意裝電梯。由於意見不統一，電梯半年沒裝成，在這期間，業主的出行嚴重不便。

時至今日，問題還是無法得到有效的解決。

筆者認為，這還只是小高層的問題，要是換成30層左右的高層，半年沒電梯，基本上有家難回。而要想解決這些問題，現階段仍然比較難，因為各方的訴求不同，難免眾口難調。

比如高層的業主面臨電梯更換，就算不讓低層的業主平攤費用，但是後期的使用成本和維護費用誰來付仍然是個問題。比如電梯的電費等等。

3，

之前，我有一個朋友在老家買了套高層的房子，2梯4戶，位於30樓，連帶裝修，一共花了120萬。

朋友之前一直住小高層，這套房子用於改善居住條件。

搬進小區之後，發現小區的物業管理不善，電梯經常人貨混裝，裝修隊經常利用電梯搬運沉重的裝修材料，導致2部電梯經常損壞，物業有時候一維護就是一天。更可怕，有一次朋友帶家裡小孩回家，直接被困在電梯內，當時手機沒訊號，孩子一直哭鬧，3小時後，朋友脫困，驚魂未定，從此再也沒有來新房住過一天。

加上去年不斷傳來房價下降的訊息，朋友很著急，準備賣掉，於是就把房子掛到中介公司看看情況。

當時中介告訴他，房子可以掛150萬的價格試試。

結果一轉眼快1年了，房子還在掛著，價格跌到90萬也賣不掉。

期間倒是有一些人來看房，但是很多隻是看看，就沒有下文了。

甚至一些人還問朋友60萬賣不掉，把朋友氣的不行。

朋友現在終於後悔了，當初為什麼要買高層的房子。

現在房子賣不掉，又不敢住，朋友徹底成了接盤俠。

所以，綜上所述，買高層房子的人終於“後悔”了？150萬的房子降到90萬賣不掉。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。