武漢經開區網站釋出沌口一街道徵地補償安置方案公告，具體內容如下：

經土地現狀調查和社會穩定風險評估，擬徵收蔡甸區沌口街道電塔村的集體土地

4.1763公頃

，其中：農用地0。2589公頃（含耕地0。1554公頃）、建設用地3。9174公頃、未利用地0公頃，並於2022年9月6日釋出了《徵收土地預公告》（武經開土告字［2022］第40號））。

根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規規定，現擬定4。1763公頃集體土地的《徵地補償安置方案》並予以公告。

本農村集體經濟組織、農村村民或相關權利人對本公告及《徵地補償安置方案》有不同意見的或者要求舉行聽證會的，可在本公告發布之日起30日內，向蔡甸區人民政府書面提出。擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。

聯絡電話：027-84890416

特此公告

武漢市蔡甸區人民政府

2022年9月22日

附：

徵地補償安置方案

經土地現狀調查和社會穩定風險評估，擬徵收蔡甸區沌口街道電塔村的集體土地4。1763公頃，其中：農用地0。2589公頃（含耕地0。1554公頃）、建設用地3。9174公頃、未利用地0公頃，並於2022年9月6日釋出了《徵收土地預公告》（武經開土告字［2022］第40號）。

根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規規定，現擬定4。1763公頃集體土地的徵地補償安置方案如下：

一、徵收土地範圍

：

蔡甸區沌口街道電塔村

（詳見附圖）。

二、徵收目的

：該專案屬於政府組織實施的基礎設施建設專案，徵收目的為

公共利益需要

。

三、徵收土地現狀

：總面積

4.1763

公頃，其中農用地

0.2589

公頃（含耕地0。1554公頃），建設用地

3.9174

公頃，未利用地0公頃。

四、土地補償費、安置補助費

根據《省人民政府關於公佈實施湖北省徵地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2019〕22號）檔案規定，被徵地區域的區片綜合地價標準為

97.50萬元/公頃

，土地補償費為

162.8757

萬元，安置補助費為

244.3136

萬元，合計數額為

407.1893

萬元。

五、地上附著物和青苗補償

經擬徵地範圍內的集體經濟調查、確認，街道辦事處（或鄉人民政府）鑑證，被徵地範圍內地上附著物和青苗的權屬、種類、數量以《擬徵收土地現狀調查結果確認表》為準，參照武政規［2022］3號文，結合實際情況予以補償。

六、農業人口的具體安置途徑

根據蔡甸區沌口街道電塔村村委會出具的相關證明材料，需安置農業人口4人，具體安置途徑為貨幣安置、養老保險補償。

七、關於被徵地範圍集體土地上房屋拆遷補償安置

按照《土地管理法》、《武漢市徵用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》（市政府令第148號）、《市人民政府關於進一步規範徵地工作的意見》（武政規［2016］28號）要求執行。

八、其他有關征地拆遷補償安置的具體措施按下列規定執行

1、《省人民政府關於被徵地農民參加基本養老險的指導意見》（鄂政發〔2014〕53號）

2、省人社廳等5部門《關於印發<湖北省被徵地農民養老保險補償實施細則>的通知》（鄂人社發［2015］2號）

3、《市人民政府關於印發被徵地農民參加基本養老保險實施辦法的通知》（武政規［2015］13號）

武漢市蔡甸區人民政府

2022年9月22日