關於買房這件事，我們有許多要注意到的問題。因為買對房子是安穩幸福的過一輩子，而買錯房，不只是造成資金的浪費，還讓你的居住成了頭疼的一件事。為了不因為買房走錯路，一位售樓閨蜜告訴我，這幾種房子萬萬買不得，當初我家沒在意，住進去就後悔了，一起來聽聽他是怎麼說的吧：

一、商住型的商品房

商住型的商品房主要以商業、住房為主，一般的商住樓下有商場、商店、超市等。由於獨有的性質，就讓商住房的價格遠高於普通居民樓。商住房的面積也會比普通居民房來的小，不適合一大家子居住，更適合單身的人或是情侶入住。商住房附近一般沒有教育設施，這樣會讓將來孩子的上學成了問題，而且商住房的商業性質，讓其電費水費也遠高於普通住房，就著經濟實用而言，商住樓不是最好的選擇。

二、靠近鐵路挨著馬路的房子

鐵路和馬路附近的人流量最大，車子也很多，交通也是很擁堵的。若是要去到鐵路對面還需過地下通道，這就帶來出行的不便。車來車往，人流量大，也會帶來一定的安全隱患。況且鐵路附近、馬路附近的灰塵很多、噪音汙染嚴重，這就造成居住的環境不好，影響居民的休息。

三、位處一樓和頂樓的套房

一棟房子的一樓和頂樓的價格勢必會比較便宜，而且常附帶小花園、地下室等，聽起來十分誘人。但是，買房要考慮的是實用性，價效比。一樓的住房會比較潮溼，夏天的時候蚊蟲也很多。一樓的通風性較差、採光不好、受噪音汙染嚴重等一系列問題都會影響居民的居住體驗。居住在頂樓的人出行完全靠電梯，若是電梯發生故障就會帶來很大的不便，頂樓的水壓也較低，水流常常是很小的，遇到洗澡高峰期，很可能會出現斷水的情況。