作者｜周超臣

頭圖｜恆大集團微信公眾號

風光不再的許家印，基本上只能在恆大的官網和官方微信裡風光了。

9月12日，恆大集團召開復工復產保交樓周例會，許家印通報恆大復工復產情況並提出要求：“目前全國保交樓專案共706個，已復工專案668個，未復工專案38個，

要

求相關地區公司在9月30日前必須全面復工。

目前已復工的668個專案中，有606個達到正常施工水平，

還有62個正在恢復正常施工過程中，要求相關地區公司在9月30日前必須全部達到正常施工水平

。”

許家印強調：“我們要切實履行好企業主體責任，大幹苦幹，竭盡全力做好復工復產保交樓工作。只有這樣，我們才能讓業主滿意，才能恢復銷售、恢復運營，才能償還各類債務，走出困境。”

照片中，許家印看上去氣色不錯，頭頂的橫幅上寫著：“大幹苦幹拼命幹，為復工復產保交樓努力拼搏。”

隨著媒體的報道，#許家印要求恆大員工大幹苦幹拼命幹#上了微博熱搜。

有網友忍不住揶揄道：“下週回國賈躍亭，全面復工許家印。”足見當下的恆大和許家印在公眾中的信譽已經破產。

也有網友直言：“最近這一年，與恆大有關的訊息，幾乎都是壞訊息。但真正承擔惡果的，卻是他們：供應商們，接受了恆大用商票支付；施工方們，墊付了恆大專案的工程款；物業公司，掏空自己給母公司恆大輸血；萬千業主，一輩子積蓄買了個恆大爛尾樓……”

“大幹苦幹拼命乾的前提是每個專案方和農民工都能拿到錢。”另一位網友留言道。

也有網友說：“希望別是表演式復工。”

所謂表演式復工，即開發商在各方壓力下，在一些爛尾樓或者停工的建築專案上，在不具備復工條件的情況下，透過勞務中介僱了幾個人在工地上假裝幹活，製造樓盤已復工的假象，來欺騙政府和爛尾樓業主。

在一則網上截圖中，表演式復工的招聘要求是必須像農民工，日薪100元，日結。

許家印這次高喊“9月30日前必須全面復工”的背景是，9月7日，一則關於《鄭州市“大幹30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案的通知》在網路流傳，為鄭州市安置房建設和問題樓盤攻堅化解工作領導小組印發，要求“10月6日前，實現鄭州全市所有停工問題樓盤專案全面持續實質性復工”。後經證實，該檔案屬實。

隨後第一財經報道稱，鄭州要求房企“砸鍋賣鐵保交付，72個停工樓盤需實質性復工”。當天下午，鄭州市住房保障和房地產管理局召開“鄭州市房地產開發企業瘦身自救行動”保交樓吹風會。本次會議邀約了60家左右房企代表，主要就鄭州問題樓盤30天攻堅行動進行細化解讀。按鄭州的攻堅目標，目前臺賬上停工爛尾的72個專案，要“一樓一策一專班一銀行”，採取聘請第三方審計調查等方式，準確核算企業資金、專案資金的平衡，釐清專案資產負債，確保10月上旬停工、半停工專案全面實質性復工。

鄭州之所以出臺這個政策並下死命令要求放棄必須實質性復工也是有原因的，因為表演式復工在有“爛尾樓之都”之城的鄭州時有上演。

9月9日，山西省太原市規劃和自然資源局披露：“依據相關法規規定，經我局調查核實，發現有部分土地未按合同約定進行開工建設。2022年6月份，我局按照工作流程向太原恆御信置業有限公司等41家涉及未按期開工專案的企業簽發了《督促開發通知書》，對其共計56宗未按期開工的土地進行了督促，要求其儘快開工建設。”其中被點名的太原恆御信置業有限公司屬於恆大旗下。

在各地政府的敦促下，許家印化身成了表演藝術家，而喊口號一直都是許家印的強項。

從去年8月份恆大暴雷為始，許家印沒少立軍令狀。

2021年9月1日，恆大集團舉行“保交樓”軍令狀簽署大會，許家印攜集團8位副總裁、率八大保交樓專項工作組以及各省公司董事長率班子成員、專案總，鄭重簽署了“保交樓”軍令狀。恆大表示：“在恆大集團董事局主席許家印的帶領下，集團上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設，保質保量完成樓盤交付。”

同年12月26日，恆大集團召開復工復產保交樓周例會，恆大表示，全國專案復工率為91。7%，較9月初“保交樓誓師大會”時提高40個百分點；復工人數8。9萬人。許家印表示，在各級政府的關心指導下，在上下游合作伙伴、金融機構和社會各界的大力支援下，恆大在極其困難的情況下，集團上下全體員工通過幾個月努力拼搏，復工復產保交樓工作初顯成效。

但復工復產不是目的，保質保量向業主交樓才是最重要的

……要確保完成本月交樓3。9萬套的目標。他還強調：“只要我們不惜一切代價做好復工復產、抓好工程建設，就一定能將房屋交付給業主，就一定能恢復銷售、恢復經營、還清債務。”

到了今年5月，許家印在恆大月度會上說：“在復工復產保交樓方面，我們從大年初六就啟動了復工復產工作，集團上下齊心協力，克服重重困難，日夜奮戰，永不放棄地努力拼搏，目前已實現562個保交樓專案正常施工、179個保交樓專案正在復工復產過程中。我們一定要再接再厲，努力實現所有保交樓專案全面正常施工，堅決完成5月份10萬套的交樓目標。”

這時候的保交樓專案一共741個，到了9月減少到了706個，少了35個，不知這35個專案是已經交付完成了還是轉手給別的接盤俠了。

據一位要求匿名的房地產圈的朋友向虎嗅透露，很多有恆大專案的地方政府已經成立了專班專組，尋找能接恆大停工專案的接盤人，目的只有一個：保交付。據悉享受同樣待遇的還有融創。

而恆大自身也不是不努力，這幾個月見諸報端的包括恆大73。07億元底價拍賣了持有的盛京銀行的股份；退還廣州恆大足球場地塊土地使用權，退地價格為55。2億元，預計虧損12。55億元；據樂居財經《進深》不完全統計，去年6月至8月，恆大在全國各地有接近60處地塊（專案）或主動退出或被動收回；擬出售香港總部大樓，李嘉誠準備接盤……這些吐血大甩賣迴流的錢估計會被用來保復工復產保交樓。

希望許家印別再浪費大眾對他最後的期待，老老實實保交樓，日後好相見。

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