我們一直在關注菲律賓的一草一動。

從今年1季度，菲律賓整體的經濟各指標資料來看，符合我們去年的判斷，今年經濟形勢繼續穩健利好發展。

之前有些朋友問我，泰國如何、越南如何、柬埔寨如何？後來問得多了，有時候真懶得回答了，只能“呵呵”了。

判斷一個國家的房產是否投資，其實不需要什麼複雜的道理和邏輯。

越是簡單的道理和判斷邏輯，越能反映真實的問題。

任何事情是要建立在符合最基本的邏輯之上。而不是憑空捏造。

房地產最基本的邏輯就是人口紅利和足夠大的剛需。

其次是整體國家經濟發展趨勢和拉動的因素。

這個不需要什麼大道理。如果連最基本的邏輯都沒有遵從，那麼其他的就是空中樓閣。

有些人是明明買得不好，卻強行去套很多概念來自我安慰。

這樣的投資觀，我實在不能恭維。

好就是好，不好就是不好。

地球村裡，不是什麼都值得去投資。

有些人，我拉都拉不住。不撞南牆不回頭。

我們來看看菲律賓今年的幾個經濟資料。

資料是不會撒謊的。

以下資料均來自中國駐菲律賓大使館商務參贊處官網。

1、3月份中菲進出口貿易額增長30.9%。

這個資料從去年一直在上漲。比較有意思的是：中國是菲律賓最大的貿易國，貿易額一直在上漲；日本是菲律賓第二大貿易國，但貿易額一直在下降。這說明菲律賓對中國的依賴再加強，中國對菲律賓經濟的影響力在不斷增加。

3月中菲貿易增長30。9%

2、今年前4個月菲律賓外資投資增長46％。

這個外資投資，是不計算房地產的。這裡的投資是指的資本專案下的投資，主要是指企業投資，而不是個人投資。我們看到這些外資投資中，電力投資是最佔比最大，其次是製造業，再其次是通訊和資訊業。這是一個非常好的現象。

能源基礎的投資，有利於國家經濟建設的重要基礎；

而大量的製造業投資，會帶動製造業內部和生產性服務業投資，從而提高製造業勞動力生產率高、吸納就業人口多，而這些又是實體經濟發展的關鍵。同時也說明製造業對外開放度提高，吸引了外商投資和加強國際合作的關鍵。

這些外資投資的去向，都是在為經濟發展打夯實的基礎。

前4個月外國投資增長46%

前4個月外國投資增長46%

3、菲律賓一季度外國遊客人數增長7.6%。

這個其實很好理解。菲律賓的海島資源非常豐富和優質，並不比泰國差。外國遊客人數增加，直接帶動服務業的增長。同時也說明世界人民對菲律賓旅遊業的認可。

一季度外國旅客人數增長7。6%

4、三月份菲律賓海外勞工匯款同比增長6.4%。

不要小瞧了這個資料。很多人以為海外勞工就是菲傭。大錯特錯。這裡的海外勞工，是所有在海外菲律賓工作的人。海外菲律賓人為這個國家創造了大量的外匯收入。他們每年都會把在海外賺的錢寄回國內，進行投資或者消費。所以這個資料的上漲，說明菲律賓內需消費有足夠的動力，掙得多才能消費得多。

海外菲律賓人匯款額同比增長6。4%

私信我們，我們會提供更詳細的菲律賓房產投資資訊。

菲律賓建築工人

馬卡蒂遠景

菲律賓的小商販