HAPPY NEW YEAR

大家好，2022年已經到來。恭祝各位同仁新年快樂！回首這幾年年，意義非凡。我們親歷了

寶山新江灣規劃建設有上港集團專案丶有逸仙公園丶有幼兒園➕九年一貫制學校丶公交車首末站丶有兩路三橋丶有直通中環的軍工路快速路丶也有一江一河和吳淞穿新城等規劃。

我們即將見證寶山新江灣花園社群建設成為宜居的美好家園，安家置業是無數追夢人的奮鬥精神。

大家辛苦了，我向大家致以誠摯的新年問候！

讓我們一起向未來！祝福國泰民安！

NEW

YEAR

回顧有關寶山新江灣規劃建設

1

2016年8月

寶山區新江灣社群N091101單元A1A-02、A1A-03、A1B-02、A1B-03、A3-01B、A3-01C 六個地塊組成，由上港集團集裝箱堆場轉型成為房地產，總建築面積約41萬平方米，專案將開發建設成為包括住宅、商辦、人才公寓等於一體的濱江綜合發展專案。

2

2020年3月

寶山區新江灣社群N091101單元A2A-03地塊規劃為逸仙公園。

專案地址：位於寶山區淞南鎮，地塊東起規劃淞滬路，西至國權北路（國江路），北靠軍工路（鐵路），南至規劃國詠路、政學路、國閱路。

總用地面積：69448㎡

綠地率：77。02%

3

2020年5月

寶山新江灣社群A3 街坊由原幼托用地增加用地面積並調整為一所九年一貫制學校和幼兒園，解決逸仙路東側地區小學和初中基礎教育缺口問題，同時向逸仙路西側地區提供部分服務功能。

4

2020年6月

寶山區新江灣社群N091101單元

A3-01C 地塊開盤

共255套 建築面積約85-113㎡

5

2020年6月

市政府批覆同意《吳淞創新城建設規劃》，建設規劃範圍即吳淞工業區，總面積約26平方公里，其中規劃建設用地約23平方公里。吳淞創新城作為上海北部城市副中心功能的重要承載區，要建設成為老工業基地轉型發展和城市更新的示範區、國家創新創意創業功能的集聚區、國際城市文化旅遊功能的拓展區；生態綠地空間佔比不小於25%，構建10公里濱水城市步道和10公里森林步道。

6

2020年8月

市規劃資源局公佈黃浦江、蘇州河沿岸地區建設規劃（2018-2035）。按照建設世界級濱水區的總目標，黃浦江沿岸定位為國際大都市發展能級的集中展示區。

吳淞口至楊浦大橋為下游段，基於港區轉型升級，大力發展創新功能，並強化生態與公共功能的融合。

7

2020年10月

軍工路快速化改造工程寶山段已於2020年10月31日正式開工。目前進展：正在實施樁基工程及管線搬遷，預計2024年底前建成通車。

8

2020年12月

寶山區新江灣社群N091101單元

A1B-02地塊開盤

共406套 建築面積約89-149㎡

9

2021年1月

兩路三橋開工建設！

綏芬河路（國江路—政漣路）、政漣路（國帆路—軍工路鐵路）新建市政配套專案，是經市房管局審批立項，楊浦、寶山“區區對接”的新建配套道路。兩專案同步實施。

10

2021年5月

逸仙公園正式開工建設！

新建的公園將成為一個有山、水、坡、林、草、廣場、花和彩相結合的現代社群公園。據悉，該公園將於2023年4月底竣工建成開放。

11

2021年5月

┏┈┈ #上港·星江灣 ┈┈┓

星匯江灣 璀璨榮歸

寶山區新江灣社群N091101單元A3-01C地塊

淞滬路3395弄交付

12

2021年8月

寶山區新江灣社群國詠路與政學路交界處（N091101單元A3-02B地塊）新建幼兒園設計方案公佈！

總建築面積將達到5241。9㎡，綠地佔比達到了35%！

13

2021年8月

寶山區新江灣社群N091101單元A3-02A地塊九年一貫制學校新建工程專案規劃設計方案公示。

14

2021年8月

寶山區新江灣社群N091101單元01-07B地塊公交首末站新建工程設計方案公示。

15

2021年12月

上海寶山區（中心城部分）2017-2035年規劃公示！

東片--文創科創綜合服務片區:以吳淞創新城-5編制單元為核心區，聯動吳淞城市副中心、淞寶地區中心、濱水文化中心，結合軌道交通站點和原有產業用地轉型升級，推動科技智慧、電子資訊、文化創意產業集聚，打通薀藻浜濱江岸線，融入公共活動，強化產業節點、商業商務節點、社群生活節點和生態景觀節點的空間聯絡和資源互動。

16

2022年1月

┏┈┈ #上港·星江灣 ┈┈┓

星匯江灣 璀璨榮歸

寶山區新江灣社群N091101單元

A1B-02地塊

淞灣路188弄美好交付

元

旦

節

快

樂