為滿足更多人的住房需求，如今的住宅越建越高，隨處可見高層住房。面對這麼多的樓層，不少購房者在買房時不知道該如何選擇。尤其是在高房價下，買房對於大多數人來說是一件很不容易的事，所以在買房時就更要非常謹慎。

據58同城、安居客釋出的《2021青年置業報告》顯示，

常住一線城市和新一線城市的18-44歲新青年中，有將近90%的人需要貸款買房

，全款買房的人僅佔10。8%；其中對於經濟狀況相對寬裕的40-44歲的青年，能夠全款買房的佔比也僅為23。8%。所以說，想要買一套房並沒有那麼簡單，其中的試錯風險也是很多人都難以承擔的。

很多購房者在購買高層住房的時候應該都會首先排除掉一樓和頂樓，因為一樓不僅採光通風效果差、陰冷潮溼，而且隱私性也差、蚊蟲還多；而頂樓不僅對電梯的依賴度高，出行不方便，而且還可能面臨滲水和暴曬的問題。但是要說哪些樓層居住舒適的時候，許多第一次買房的購房者可能也不清楚。

其實關於在購買高層住房時應該選幾樓這個問題，

需要考慮的因素有很多，例如空氣溼度、浮沉情況、是否臨街、樓間距、家庭成員情況等等。

接下來，安安將結合這5大因素就高層住房的較佳樓層簡單歸納一下。

01 空氣溼度

一般來說，如果一座城市的空氣溼度較大的話，那麼浮沉所處的位置會相對較低，不容易漂浮上去，所以如果你所要購買的高層住房位於相對

潮溼的城市

的話，那麼

6-8層相對較佳

。因為在潮溼氣候下，5層以下會相對陰冷潮溼；9-13層則可能會感覺到腥味，也就是空氣裡含有氮氧化物或者是臭氧等等；另外如果你的城市又剛好臨海的話，那麼刮海風的時候，14層以上會有高氣壓飄進來。這樣來看，6-8層是較好的選擇。

而如果你所要購買的高層住房位於氣候較

乾燥的內地

的話，那麼

3-6層和13層以上都是不錯的選擇

。當然，這裡只是從空氣溼度的角度來考慮。

02 浮沉情況

從浮沉的角度來考慮的話，如果你所要購買的高層住房位於

工業城市

，那麼

6-12層是浮沉

層，也就是這些樓層比較不適合居住。而前面說到的

空氣溼度比較大的城市的浮沉層則為3-5層

，

氣候比較乾燥的城市的浮沉層則為9-11層

。所以，城市的氣候不同、產業不同，則其浮沉層也不同，因地而異。

03 是否臨街

如果你想要買的那棟高層住房臨近街道的話，那麼就會受到汽車尾氣浮沉和街道吵鬧聲的影響。一般情況下，

臨街高層樓房的8-12層為汽車尾氣浮沉層

，而8層以下的房子則不僅會在汽車高峰期時感到吵鬧，而且平時街道上行人或商鋪的喧譁聲也會影響到住戶的休息。所以臨街高層住房的這些樓層也比較不適合居住。而如果不臨街的話，那麼也就不用考慮該因素了。

04 樓間距

所謂的樓間距，也就是指一個小區裡樓與樓之間的距離。要知道，樓間距會影響到房子的採光、通風、噪音和隱私等方面。

一般情況下，

當樓間距為樓高的1.2倍時，一樓才不會被擋住採光；如果少於1.2倍時，那麼部分樓層就會受到一定的影響

。而應該如何根據樓間距來選擇樓層，在實際應用中其實還要考慮南北方地區和日照角度。

例如，如果是位於日照角度偏大的北方，按照33層的樓盤計算出來的樓間距在40米左右，那麼此時選擇16層以上的房子居住是比較舒適的，以此類推，樓間距如果是在50米的話，那麼12層以上的房子居住就比較適宜，而樓間距60米的話，則可以選擇8層以上的房子。

具體如何選擇，也可以在陽光充足的那幾天，到實地去體驗感受一下，看看是否滿足自己的心理預期。

05 家庭成員情況

如果你家

有老人或小孩

的話，考慮到老人腿腳不方便，小孩需要安全性，那麼

可以選擇一些部分低樓層

，尤其是當遇到電梯停電或維修等情況時，也能方便全家人的出行。但是也不建議購買太低的樓層，否則可能會影響到採光，而且也會比較吵鬧。以一棟30層左右的高層住房為例，則6-9層最為適宜。

而如果你們是

一對年輕夫妻

，沒有小孩也不用和父母同住，且喜歡視野開闊的話，那麼

可以選擇頂樓以下的三四個樓層

，以一棟30層的高層住房為例，則26-29層比較合適。這樣不僅視野開闊，而且採光通風效果和隱私性也好。

總之，在購買高層住房選樓層時，可以結合上述5個因素根據自身需求來考慮，這樣入住才不會糟心。

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