民宿就是景區旁邊的住宅改造？

當然不是！

隨著民宿業的不斷髮展，大家對民宿的瞭解也慢慢加深，這些屬於民宿的刻板印象也在變化著。

今天，就由奶爸來帶領大家認識一下我國現在的民宿都有哪些分類吧

01 按發展類別分類

隨著時間的推移，我們將民宿發展類別分為

傳統民宿

與

現代民宿

。

也就是房屋外觀是否改造。

傳統民宿一般保留原有的外觀，原本一方水土就養成什麼樣子，只對房屋外觀做微整容。

現代民宿則是入鄉隨俗，依著當地文化另起爐灶，建一個新房兒。

02 按地理位置分類

地理位置即民宿的地址，民宿在哪就叫啥，民宿在鄉村就叫

鄉村民宿

，民宿在城裡就叫

城市民宿

。

鄉村民宿更講究體驗式感住宿，城市民宿則是更適合短途出行。

03 按服務功能分類

民宿只有住宿和自給自足的廚房嗎？當然也不是。因此，民宿按服務功能又分為

單一服務型

和

綜合服務型

。

單一服務的單一當然也就是住宿，這種民宿其實也不少見，尤其是城市民宿。

綜合服務型的民宿更像是一個酒店，可以提供餐飲、休閒、度假等等。

04 按規模分類

在規模上，咱可以將民宿分為散戶型、新建型、整戶型。

散戶型

即一戶一戶的民宿，多為一套家居房，可以是自己的房子也可以是二手房東，規模較小。

新建型

多為在一塊地建起一套新房，以別墅的形式做民宿，房東可居家也可不居家，是有一定規模的民宿型別，當然這也要求著房東是個土豪哦。

整戶型

即我們常說的包租婆，以日租取代長租，成為民宿中的包租婆，整體規模最大，也是非常常見的。

我是民宿奶爸，家裡兩娃，為了更多時間陪伴兩個寶寶成長，同時也厭倦了朝九晚六的工作，和寶媽辭職出來從事民宿創業，從0經驗3萬投入第一套城市民宿，現在經營了12套，本意一切為了孩子不想再上班，但卻意外實現了小小的時間自由（還沒財務自由），這次我們沒有把生活弄丟，做城市民宿讓我們一家四口幸福感滿滿，如果你也同是寶媽寶爸想透過民宿創業，不管是兼職還是全職，歡迎一起交流，知無不言言無不盡；