目前大家愈來愈繁忙，裝修也是一件繁雜又悠長的工作中，搬入前還需要釋放出來室內甲醛，做到搬入規範的情況下短則一年，長則一年半乃至2年，而精裝房能夠完成拎包入住，因此精裝房這幾年愈來愈遭受眾多購房者的鐘愛。確實，精裝房有很多毛胚房沒有的優勢。可是驗收精裝房還要十分仔細認真才行，下邊由我為大家介紹一下。

一、精裝修的房子有什麼優勢？

1

、精裝修的房子不容易有噪聲、裝修廢棄物的環境汙染

精裝房大家都能瞭解，便是帶裝修的房子。精裝房一般是和工程建築另外開展的，房子建成後裝修也就差不多了。那樣就不容易有裝修的噪聲影響居民的日常生活，此外，各種各樣裝修廢棄物也會少許多。

2

、精裝修的房子較為節省成本

精裝修的房子較毛胚房會節省成本，因為它帶裝修。“精裝房帶裝修，節省成本，拎包入住”這種全是房地產商賣房子時的宣傳詞。拿房以後能夠立即拎包入住，簡易便捷，沒有裝修的苦惱。免去了水電裝修、鋪地暖、貼牆磚、粉刷牆面等複雜用時的裝修全過程，也不用歷經購買裝飾建材、挑選裝修企業的全過程。並且針對租房子的購房者而言，節約時間的另外，節省的也有這期內的房租。

二、應當怎樣驗收精裝房呢？

1、檢查有關文件正本

在驗收精裝房時，購房者應當檢查房地產商的有關文件，關鍵包含：《建設工程施工質量評定資格證書》，索要《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設新專案完工綜合性驗收合格證書》、《完工驗收備案申請》，也有各種各樣有關驗收報表。假如房地產商沒有相對資格證書，購房者能夠挑選免收樓，假如的確被規定交樓，還要在有關文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等有關文件中註明“末見《××××表》”等字眼，並妥當儲存好有關文件。

2、驗常用原材料是不是與合同書上一致

驗收精裝修房時，購房者要查驗常用原材料是不是與合同書上服務承諾的相一致，是不是著名品牌，型號規格樣式是不是相匹配等，有錯漏應立即商談。

3、驗牆面、牆壁

驗收精裝房時購房者經常會忽略牆面和牆壁的查驗，實際上這一關鍵點是尤為重要的。查詢清晰牆面拐角線是不是挺直，牆面是不是整平，是不是存有縫隙，假如發覺一定要搞清楚是不是系房子結構型縫隙，最好是叫房地產商來查驗解決；要查驗牆壁下是不是存有牆面空鼓，只需用鐵錘輕擊，就能聽出下邊是否有牆面空鼓了，要是沒有帶小錘用隨身攜帶的壹元錢幣或小棍子還可以。

以上內容便是有關精裝房有什麼優勢，及怎樣驗收精裝房的有關專業知識了。那麼講了這麼多精裝房優勢，可是一切都具備多面性，我們不能只見到它的優勢，還要綜合性考慮到才行，作出合適自身的挑選。最終，期待諸位購房者早日購到歸屬於自身好房子。